【2026年度】日進市で外壁塗装に補助金は出る？——「外壁の張替え工事又は塗装工事」と書いてあります

補助が届いても届かなくても、最後に残るのは総額です。——30坪だといくらか／業者の選び方

このページの内容全12項目

• 対象工事11項目の5番目が「外壁の張替え工事又は塗装工事」
• 使えるのは「空家バンクで買って、市外から来た人」だけ
• 取得から1年以内。そして工事の前に申請
• いま住んでいる家に使える市の補助はありません
• 耐震は最大115万円。ただし8戸の先着順
• 耐震と塗装は、見積書を分けろと市が書いています
• 空家バンクには、あと2本の補助があります
• 当てはまらない方へ——30万円より会社差のほうが大きい
• 国の補助金なら使えますか
• よくある質問
• 参考にした情報
• あわせて読みたい

対象工事11項目の5番目が「外壁の張替え工事又は塗装工事」

日進市の制度の名前は日進市空家バンク定住促進リフォーム補助金です。市はこう書いています。

「市外に住む人が、日進市に定住する目的で日進市空家バンクを利用して空家を購入し、その住宅をリフォームする場合、リフォームに要する費用（消費税などを除く）の1/2以内（1,000円未満切捨て、上限30万円）の費用を予算の範囲内で補助します。」

そして「補助対象となるリフォームの種類」が、番号つきで11項目並んでいます。

図1　塗装は書いてある。でも入り口が空家バンクです

——4番目に屋根、5番目に外壁。条件の記号も但し書きもありません。「外壁の張替え工事又は塗装工事」と、そのまま書かれています。

ここまでなら、当サイトが「yes」と判定してきた市と同じです。豊川市（愛知）は対象工事一覧の1番目が「屋根の葺替・塗装、外壁の張替・塗装など」、大館市（秋田）も1番目、みどり市（群馬）は外装工事の2行目。日進市も同じで、塗装は書かれています。

違うのは、そのあとです。豊川市は「耐震改修と同時なら」という条件でした。日進市は工事ではなく、使う人のほうで切ってきます。

除かれる工事が1つあります。——「1から11のリフォームのうち、日進市住宅用地球温暖化対策機器設置費補助金交付要綱に掲げる機器設置のための工事は除きます。」太陽光や蓄電池などは、そちらの制度で見るということです。

使えるのは「空家バンクで買って、市外から来た人」だけ

要件を、原文のまま並べます。

——3番目が効きます。「取得日前1年以上継続して市外に居住していた者」。いま日進市に住んでいる方は、この時点で外れます。

これが「対象工事に塗装が明記されているのに、対象者で切られている」型です。当サイトが調べてきたなかで、いちばん分かりやすい例だと思います。——制度の名前を見ただけでは分かりません。「リフォーム補助金」という言葉が入っていて、対象工事にも塗装が書いてある。要件の3行目まで読んで、初めて自分が対象外だと分かる。

例外は婚姻だけです。「取得日前1年以内に市内に居住していたが、婚姻により一時的に市外に居住していた者」。転勤や進学で一時的に市外にいた場合は、この例外に入りません。

3年以上の居住は「予定」で足ります。「3年以上継続してその住宅に居住する予定であること」。誓約書兼同意書（第2号様式）を出す形です。——他の市では5年や10年を求めるところもあるので（日光市（栃木）は10年、みどり市（群馬）は5年）、3年は短いほうです。

取得から1年以内。そして工事の前に申請

図3　日進市の空家バンクリフォーム補助を使うときの順番

提出する書類が、この制度の性格を決めています。

「日進市空家バンク定住促進リフォーム補助金交付申請書（第1号様式）／誓約書兼同意書（第2号様式）／補助対象住宅の登記事項証明書の写し／申請者の住民票の写し／リフォームの請負契約書又は請書の写し／リフォームの内訳明細書又は見積書の写し／リフォーム施行前の写真／市税に滞納がないことを証する納税証明書／確認済証の写し及び図面／市長が必要と認める書類」

「内訳明細書又は見積書の写し」。市が書類の形を指定しています。「外壁塗装一式」では内訳明細になりません。塗る面積、塗料の製品名、回数、足場、下地補修が行ごとに分かれている必要があります。——そしてこの形の見積書は、そのまま2〜3社を横に並べる道具になります（見積書のチェック項目）。

「リフォーム施行前の写真」は自分でも撮ってください。足場が建つと外観は写りません。業者が来る前の日に、4面ぜんぶ撮っておけば足ります。完了実績報告では「リフォームの施工中及び施工後の写真」も要ります。

いちばんの落とし穴は「取得から1年」です。空家を買って、住んでみて、それから塗り替えを考える——という順番だと間に合わないことがあります。買う前から見積もりを取っておくのが確実です。

窓口は都市計画課です。市は「その他の詳細については、都市計画課にご確認ください」と書いています。建築の部署ではありません。

いま住んでいる家に使える市の補助はありません

ここは、はっきり書きます。日進市に、工事の種類を問わない一般のリフォーム助成はありません。

市は「補助金一覧」というページを持っていて、そこから各制度に入れます。2026年9月13日に開いて、住まいに関わるものを数えました。

空家バンク関係の3本は、ページの更新日が2021年5月27日です。5年前のものが、いまも市の補助金一覧から現役でリンクされています。金額や要件が変わっていないか、都市計画課で直接確かめてから動いてください。——耐震改修のページは2026年2月1日更新で、こちらは新しい。

愛知県は市によってまるで違います。豊川市は耐震改修と同時なら20％・20万円、小牧市は三世代同居・近居・市内就業者のいずれかで市の商品券、名古屋市は「機能を上げる工事」だけという線引き。隣の市で出るからといって、日進市で出るとは限りません（愛知県のまとめ）。

耐震は最大115万円。ただし8戸の先着順

日進市で金額がいちばん大きいのは耐震です。そして精密診断法を使うと20万円上乗せされるのが特徴です。

図2　日進市の住まいの補助（上限額・万円）

対象になる工事の条件も、市が言葉で書いています。

一般耐震改修＝「住宅の総合評価判定値を1.0以上にする耐震改修工事（ただし、総合評価判定値が0.7以上の場合は0.3以上の加算を要する。）」
段階的耐震改修＝「1段階目…1階部分の判定値を1.0以上にする耐震改修工事／2段階目…1段階目の工事を完了後に、総合評価判定値を1.0以上にする耐震改修工事」
「いずれも、愛知県木造住宅耐震診断員による耐震補強工事計画に基づく工事であることが条件です。」

入り口は市の無料診断です。——「日進市が実施する木造住宅無料耐震診断において、総合評価判定値が1.0未満の木造住宅（民間機関等で受けた耐震診断は対象となりませんのでご注意ください）」。先に民間で診断を受けてしまうと、この補助には乗れません。

補助件数は8戸（先着順）です。115万円という額に対して、枠は市全体で8戸。年度の早い時期に動かないと届きません。

申請は工事着手の前です。市は「補助金交付申請は、工事着手をする前に正本1部提出してください。工事着工後は補助金交付申請できませんので必ず工事着手前にご申請ください。」と繰り返し書き、さらに「必ず、交付決定後に工事契約および工事着手してください。」「工事に関して中間検査を実施しています。」と添えています。契約すら交付決定の後、という順番です。

受付期間の書き方に注意してください。ページ（更新日2026年2月1日）には「令和6年度における補助金交付申請は、原則として令和7年4月1日から10月末日までに申請してください」とあり、年度の表記が古いまま残っています。今年度の受付期間は建築課で確かめてください。

耐震と塗装は、見積書を分けろと市が書いています

ここは、外壁塗装を考えている方に直接効きます。日進市は耐震改修の添付書類で、見積書の形をこう指定しています。

「耐震改修工事費見積書（耐震改修工事とその他の部分を分けたもので、施工業者又は建築士の記名のあるものに限る。また、精密診断法を行う際は補強設計費と工事費についてそれぞれ内訳が明らかであるものに限る）」

完了実績報告でも同じです。

「完了工事費内訳明細書（工事完了時の耐震改修工事とその他の部分を分けたもので、施工業者又は建築士の記名のあるものに限る）」

裏を返せば、「その他の部分」を一緒にやってよいということです。耐震改修で壁を開けるなら、外壁を戻すときに塗装まで一気にできます。足場も1回で済みます。——ただし補助が出るのは耐震の部分だけなので、見積書で行が分かれていないと計算できません。

頼み方は簡単です。「日進市の耐震改修補助を使うので、耐震改修工事とその他の部分を分けて、建築士の記名が入った見積書を作ってください」。市の文言をそのまま伝えれば済みます。

市は設計者・施工者の探し方も案内しています——「あいち耐震改修ポータルサイト」に設計者及び施工者が紹介されています。塗装会社を選ぶときの照合先としても使えます（業者を自分で調べる4つの方法）。

空家バンクには、あと2本の補助があります

日進市の空家バンクには、リフォーム補助のほかに2本の制度がつながっています。

3本とも「取得日前1年以上継続して市外に居住」と「転入後3年以上継続居住」が共通の要件です。つまり市外から空家バンクの物件を買って移ってくる人のためのセットになっています。——リフォーム30万円＋引っ越しと登記で30万円＝条件が重なれば60万円。ただし「同種の補助金等」の重複制限があるので、都市計画課で組み合わせを確かめてください。

当てはまらない方へ——30万円より会社差のほうが大きい

ここまで読んで「うちは空家バンクじゃない」という方が、日進市では多数派だと思います。その場合、市から戻る額は0円です。

では、自己負担でいくらになるのか。——外壁塗装の総額は、会社によって数十万円動きます。上限30万円の補助より、そちらのほうが大きいことも珍しくありません。

見積書で確かめるのは3つです。

• 外壁◯㎡・屋根◯㎡・付帯部◯mと数量が入っているか——「一式」では比べられません。市も補助の添付書類に「内訳明細書」を求めています
• 塗料のメーカー名と製品名、そして何回塗るか——「シリコン」という呼び名だけでは単価を説明できません
• 足場と下地補修が独立した行になっているか——耐震や屋根と同時にやるなら、ここが共通費になります

この3つがそろえば、2〜3社を横に並べたときに差額の正体が見えます。一括見積もりサービスを使えば、同じ条件で出してもらえます。

日進市は、名古屋市と豊田市にはさまれた丘陵地のベッドタウンです。区画整理でできた新しい住宅地が多く、同じ年に建った家が並んでいる地区があります。——つまりご近所が同じ時期に塗り替えを考えているということでもあります。見積もりのときに「この地区で施工したことはありますか」と聞いてみてください。近所での実績を具体的に答えられる会社は、現場を知っています。30坪の家の相場は30坪の外壁塗装はいくらかにまとめました。

国の補助金なら使えますか

市の制度に条件が付くと分かると、次に出てくるのがこの質問です。先に答えを書きます。外壁塗装そのものに出る国の補助金は、ありません。

よく名前が挙がるみらいエコ住宅2026事業も、対象は窓などの開口部の断熱改修、躯体の断熱改修、給湯器といった設備です。塗り替えは対象工事に入っていません。

まぎらわしいのが「躯体の断熱改修」です。これは壁・天井・床に断熱材を入れる工事のことで、断熱塗料や遮熱塗料を塗ることではありません。「外壁が対象」という説明だけを見て、塗り替えも入ると思ってしまう方がいます。

窓の断熱や給湯器の交換を同時にやるなら、その部分は対象になり得ます。ただし申請には「住宅省エネ支援事業者」に登録した業者が工事を請け負う必要があり、予算の上限に達した時点で受付が終わります。くわしくは国の制度と外壁塗装の関係にまとめました。

よくある質問

日進市で、外壁塗装に補助金は出ますか。

空家バンクで買った方なら出ます。日進市空家バンク定住促進リフォーム補助金の「補助対象となるリフォームの種類」11項目の5番目が「外壁の張替え工事又は塗装工事」です。補助額はリフォームに要する費用の2分の1以内、上限30万円。ただし対象者が厳しく、いま住んでいる家の塗り替えには使えません。

対象工事には何が並んでいますか。

11項目です。「増築工事」「台所、浴室、洗面所又は便所の修繕工事」「オール電化住宅工事」「屋根のふき替え工事、塗装工事又は防水工事」「外壁の張替え工事又は塗装工事」「部屋の間仕切りの変更工事」「床材、内壁材又は天井材の張替え工事、塗装工事等の内装工事」「床、壁、窓、天井又は屋根の断熱改修工事」「ふすま紙若しくは障子紙の張替え又は畳の取替え」「雨どい等の取替え工事又は修理工事」「バリアフリー改修工事」。屋根と外壁が4番目・5番目に並んでいます。

誰が使えますか。

4つの条件をすべて満たす方です。日進市空家バンクに登録された空家を自己の居住のために購入した者であること。取得日から起算して1年以内に事業者を利用してリフォームを行うこと。取得日前1年以上継続して市外に居住していた者、または取得日前1年以内に市内に居住していたが婚姻により一時的に市外に居住していた者であること。購入した空家に居住する目的で転入し、住民基本台帳に記録された日から起算して3年以上継続してその住宅に居住する予定であること。加えて市税を滞納していないこと。

いま日進市に住んでいます。使えますか。

使えません。「取得日前1年以上継続して市外に居住していた者」が要件だからです。例外は「取得日前1年以内に市内に居住していたが、婚姻により一時的に市外に居住していた者」だけ。市内に住み続けている方は、この制度の対象になりません。

いつまでに工事すればいいですか。

取得日から1年以内です。「取得日から起算して1年以内に事業者を利用して、リフォームを行うこと」と書かれています。空家を買ってから業者を探し始めると、間に合わないことがあります。買う前から見積もりを取っておくのが確実です。

いくら戻ってきますか。

リフォームに要する費用（消費税などを除く）の2分の1以内で、上限30万円です。千円未満は切り捨て。60万円の工事で上限に届きます。ただし予算の範囲内なので、枠が残っているかは都市計画課で確かめてください。

外壁塗装だけでも対象になりますか。

対象工事の一覧に「外壁の張替え工事又は塗装工事」が独立した項目として入っているので、読み方としては入ります。ただし市は「その他の詳細については、都市計画課にご確認ください」としており、最終判断は窓口です。空家を買ってすぐの塗り替えなら、屋根や内装と合わせて申請するほうが上限30万円に届きやすくなります。

ほかの補助と一緒に使えますか。

同種の補助は重ねられません。「国、愛知県又は日進市が実施する本補助事業の内容と同種の補助金等の交付を既に受けた住宅又は受ける予定である住宅は、本補助金の交付は受けられません」と書かれています。また、日進市住宅用地球温暖化対策機器設置費補助金交付要綱に掲げる機器設置のための工事も、この制度の対象工事から除かれます。

いま住んでいる家に使える市の補助はありますか。

ありません。市の補助金一覧を2026年9月13日に確認したところ、住まい関係で並んでいるのは、空家バンク定住促進リフォーム補助金、空家バンク子育て世帯定住促進補助金、空家バンク仲介手数料等補助金、不良空家除却促進補助金、木造住宅耐震改修費補助金、非木造住宅耐震診断費補助金、耐震シェルター整備費補助、木造住宅除却工事費補助、ブロック塀等撤去費補助事業でした。工事の種類を問わない一般のリフォーム助成はありません。

日進市の耐震補助はいくらですか。

一般耐震改修が最大115万円、精密診断法による設計を行う場合は最大135万円です。段階的耐震改修は1段階目が最大69万円（精密診断法なら89万円）、2段階目が最大46万円（同66万円）。ただし補助件数は8戸の先着順です。

耐震の診断はどこで受けてもいいですか。

いけません。「日進市が実施する木造住宅無料耐震診断において、総合評価判定値が1.0未満の木造住宅」が条件で、市は「民間機関等で受けた耐震診断は対象となりませんのでご注意ください」と明記しています。先に市の無料診断を申し込んでください。

耐震改修と外壁塗装を一緒にやってもいいですか。

できますが、見積書を分ける必要があります。市は添付書類として「耐震改修工事費見積書（耐震改修工事とその他の部分を分けたもので、施工業者又は建築士の記名のあるものに限る）」を求めています。完了実績報告でも「完了工事費内訳明細書（工事完了時の耐震改修工事とその他の部分を分けたもの）」が必要です。足場は共用できるので、同時にやる意味はあります。

耐震の申請はいつすればいいですか。

工事着手の前です。市は「補助金交付申請は、工事着手をする前に正本1部提出してください。工事着工後は補助金交付申請できませんので必ず工事着手前にご申請ください」と書いています。また「必ず、交付決定後に工事契約および工事着手してください」「工事に関して中間検査を実施しています」とも。受付期間は年度によって変わるので、建築課へ確認してください。

空家バンクには、ほかにどんな補助がありますか。

2本あります。空家バンク子育て世帯定住促進補助金は、15歳以下の子を監護し同居している世帯が対象で、引っ越し費用と不動産登記費用を合わせて1申請あたり30万円（1住宅につき1回のみ）。もう1本が空家バンク仲介手数料等補助金です。どちらも「取得日前1年以上継続して市外に居住していた」ことと「転入後3年以上継続居住」が共通の要件になっています。

日進市の制度のページは新しいですか。

空家バンク関係の3本は更新日が2021年5月27日で、5年前のものです。耐震改修のページは2026年2月1日更新でした。空家バンクの制度を使う予定の方は、金額や要件が変わっていないか、都市計画課で直接確かめてから動いてください。

参考にした情報

日進市の公式ページを2026年9月13日に直接開いて確認しました。補助は予算の範囲内で、年度によって条件が変わります。申請の前に、担当課へ確認してください。

• 日進市「日進市空家バンク定住促進リフォーム補助金」（ID番号 N14915／更新日2021年05月27日／都市計画課／2026年9月13日確認）——「市外に住む人が、日進市に定住する目的で日進市空家バンクを利用して空家を購入し、その住宅をリフォームする場合、リフォームに要する費用（消費税などを除く）の1/2以内（1,000円未満切捨て、上限30万円）の費用を予算の範囲内で補助します。」／主な要件＝「日進市空家バンクに登録された空家を自己の居住のために購入した者であること。」「取得日から起算して1年以内に事業者を利用して、リフォームを行うこと。」「取得日前1年以上継続して市外に居住していた者又は取得日前1年以内に市内に居住していたが、婚姻により一時的に市外に居住していた者であること。」「購入した空家に居住する目的で転入し、住民基本台帳に記録された日から起算して3年以上継続してその住宅に居住する予定であること。」「市税を滞納していないこと。」／補助対象となるリフォームの種類＝「1 増築工事」「2 台所、浴室、洗面所又は便所の修繕工事（これらに付随する給排水衛生設備工事、給湯設備工事、換気設備工事、電気設備工事及びガス設備工事を含む。）」「3 オール電化住宅工事」「4 屋根のふき替え工事、塗装工事又は防水工事」「5 外壁の張替え工事又は塗装工事」「6 部屋の間仕切りの変更工事」「7 床材、内壁材又は天井材の張替え工事、塗装工事等の内装工事」「8 床、壁、窓、天井又は屋根の断熱改修工事」「9 ふすま紙若しくは障子紙の張替え又は畳の取替え」「10 雨どい等の取替え工事又は修理工事」「11 バリアフリー改修工事」／注意事項＝「1から11のリフォームのうち、日進市住宅用地球温暖化対策機器設置費補助金交付要綱に掲げる機器設置のための工事は除きます。また、国、愛知県又は日進市が実施する本補助事業の内容と同種の補助金等の交付を既に受けた住宅又は受ける予定である住宅は、本補助金の交付は受けられません。」／申請書類に「リフォームの内訳明細書又は見積書の写し」「リフォーム施行前の写真」「確認済証の写し及び図面」／完了実績報告に「リフォームの施工中及び施工後の写真」
• 日進市「木造住宅耐震改修費補助金制度について」（ID番号 N14918／更新日2026年02月01日／2026年9月13日確認）——対象＝「昭和56年5月31日以前に着工された木造住宅」「日進市が実施する木造住宅無料耐震診断において、総合評価判定値が1.0未満の木造住宅（民間機関等で受けた耐震診断は対象となりませんのでご注意ください）」／「一般耐震改修　住宅の総合評価判定値を1.0以上にする耐震改修工事（ただし、総合評価判定値が0.7以上の場合は0.3以上の加算を要する。）」「段階的耐震改修　1段階目…1階部分の判定値を1.0以上にする耐震改修工事」／「いずれも、愛知県木造住宅耐震診断員による耐震補強工事計画に基づく工事であることが条件です。」／補助金額＝「一般耐震改修（精密診断法による設計を行う場合）　最大115万円（最大135万円）」「段階的耐震改修 1段階目　最大69万円（最大89万円）」「段階的耐震改修 2段階目　最大46万円（最大66万円）」／「4.補助件数　8戸（先着順）」／「補助金交付申請は、工事着手をする前に正本1部提出してください。工事着工後は補助金交付申請できませんので必ず工事着手前にご申請ください。」／添付書類＝「耐震改修工事費見積書（耐震改修工事とその他の部分を分けたもので、施工業者又は建築士の記名のあるものに限る。また、精密診断法を行う際は補強設計費と工事費についてそれぞれ内訳が明らかであるものに限る）」／諸注意＝「必ず、交付決定後に工事契約および工事着手してください。」「工事に関して中間検査を実施しています。」／完了実績報告＝「完了工事費内訳明細書（工事完了時の耐震改修工事とその他の部分を分けたもので、施工業者又は建築士の記名のあるものに限る）」／受付期間の記載は「令和6年度における補助金交付申請は、原則として令和7年4月1日から10月末日までに申請してください」と、年度表記が古いまま残っています（2026年9月13日時点）
• 日進市「日進市空家バンク子育て世帯定住促進補助金」（ID番号 N14914／更新日2021年05月27日／2026年9月13日確認）——「自己又はその配偶者が子ども（15歳に達する日以後の最初の3月31日までの間にある者）を監護し、かつ、子どもと同居していること。」／補助対象費用＝「引っ越し費用」「不動産登記費用」／「補助金の限度額は、1の費用と2の費用をあわせ、1申請当たり30万円（1,000円未満の端数があるときは、切捨て）です。」「補助金の交付申請は、1住宅につき1回のみです。」
• 日進市「補助金一覧＞補助金」（2026年9月13日に住まい関係を全件確認）——並んでいるのは日進市空家バンク定住促進リフォーム補助金／日進市空家バンク子育て世帯定住促進補助金／日進市空家バンク仲介手数料等補助金／日進市不良空家除却促進補助金／木造住宅耐震改修費補助金制度／非木造住宅耐震診断費補助金制度／耐震シェルター整備費補助／木造住宅除却工事費補助／ブロック塀等撤去費補助事業／太陽光発電システム・蓄電池・エネファームの補助。工事の種類を問わない一般のリフォーム助成はありませんでした
• 日進市の公式ページを開く——「日進市空家バンク定住促進リフォーム補助金」のページ。交付要綱（PDF 1.1MB）と各様式はこのページからダウンロードできます。ページの更新日が2021年5月27日なので、申請の前に必ず都市計画課で最新の内容を確かめてください

最終確認日：2026年9月13日。空家バンク関係3本のページは更新日が2021年5月27日です。金額や要件は変わっている可能性があります。申請の前に必ず最新の公式ページと窓口でご確認ください。

あわせて読みたい

全国の市を1件ずつ調べています。——助成金ガイドから、愛知県のまとめ／名古屋市／豊田市／豊川市も見られます。同じ愛知でも、市が変われば答えが変わります（業者の選び方／外壁塗装の費用相場）。