【2026年度】宝塚市の外壁塗装に使える補助金

補助が出ても出なくても、次に気になるのは総額です。——30坪だといくらか／兵庫県の外壁塗装 悪質業者リスト

このページの内容全16項目

• 先に結論——市が「広告に注意」と書いています
• 屋根軽量化工事費補助——上限60万円
• 評点が「0.4未満」だと、かえって出ません
• 耐震改修は5分の4・上限115万円
• 簡易耐震改修という、もうひとつの枠
• 診断の手数料は3,150円
• 兵庫県の登録業者でないと使えません
• 所得1,200万円以下。兵庫県民であること
• 代理受領——差額だけ用意すればいい制度
• シェルター型なら定額10万円から
• ブロック塀・断熱・塗装——出ないものを先に
• 動く順番を、月で区切ると
• 対象外だった方へ——宝塚の家で見るところ
• 国の補助金なら使えますか
• よくある質問
• 参考にした情報

先に結論——市が「広告に注意」と書いています

宝塚市の「住宅リフォーム等助成対象事業の案内（宝塚市・兵庫県）」というページに、こう書かれています。

市が、インターネット上の記事や広告に向けて注意を促している。——当サイトも、その「インターネット上」の1つです。だから最初に、市の言うとおりのことを書きます。——宝塚市で、経年劣化の外壁塗装に出る補助金はありません。

屋根軽量化工事費補助——上限60万円

塗装には出ませんが、屋根を葺き替えるなら別です。市の説明を引きます。

戸建住宅の欄には補助率が書かれていません。——「上限60万円」とだけ書かれているので、工事費に対する割合ではなく定額に近い扱いと読めます。ただしこの点は申請前に建築指導課で確かめてください。

ただし、条件は耐震の枠のものです。——「昭和56年（1981年）5月31日以前に着工された住宅で、耐震診断の結果、安全性が低いと診断されたもの。」つまり先に耐震診断を受けている必要があります。「屋根が古くなったから葺き替えたい」だけでは通りません。

評点が「0.4未満」だと、かえって出ません

この制度でいちばん独特なのは、対象となる葺き替えの決め方です。市は3つのパターンを挙げています。

「非常に重い屋根」「重い屋根」「軽い屋根」は、耐震診断で使われる区分です。——土葺きの日本瓦が「非常に重い」、引掛け桟瓦葺きが「重い」、金属屋根やスレートが「軽い」に当たるのが一般的な整理です。自分の家がどれかは、診断を受けないと確定しません（屋根の種類と見分け方／ガルバリウム鋼板の屋根）。

だから順番はこうなります。——①簡易耐震診断（3,150円）を受ける ②評点と屋根の区分が分かる ③屋根軽量化が使えるかが決まる。屋根の見積もりを取る前に、診断を先に受けたほうが無駄がありません（屋根工事の見積もりの見方）。

逆に、診断で「うちは対象外」と分かることもあります。——昭和56年6月以降の家なら、そもそも耐震の枠に入りません。その時点で、話は塗り替えと葺き替えの費用比較に戻ります（見積もりの取り方）。補助を待つより先に、いまの屋根と外壁があと何年もつかを見てもらうほうが早いことも多いです。

耐震改修は5分の4・上限115万円

本体の耐震改修は、金額が大きくなります。

どれも「総額が50万円以上のものに限る」という下限があります。——シェルター型だけは10万円以上50万円未満で定額10万円という別枠が用意されています。

そして、受付は先着順です。——「この制度の申請の受付は先着順です。受付可能件数には限りがあり、早期に受付を終了する場合があります。」実際、令和8年度は8月3日で受付終了となりました。

実績報告の期限もあります。——「補助対象となる工事等の代金支払い後、令和9年2月19日までに実績報告を市に提出していただく必要があります。」2月19日という半端な日付なので、年度末ぎりぎりの工程は組めません。

簡易耐震改修という、もうひとつの枠

「簡易耐震改修工事費補助」は、上限が60万円と小さいかわりに、診断から工事までをまとめて対象にします。

塗り替えを考えている方にとっては、工事の範囲が問題になります。——耐震改修は外壁を開ける工事になることが多いので、塗ったばかりの壁を壊すことになりかねません。評点が低いと分かっているなら、塗装より先に耐震の相談です（塗り替えを待てる限界）。

診断の手数料は3,150円

宝塚市の簡易耐震診断は、金額が明快です。——「診断手数料は、木造の戸建て住宅の場合3,150円です。」

診断員は自分で選びます。——「お申し込みの際に簡易耐震診断員名簿から『簡易耐震診断員』をご自分で選んでいただき、調査・診断の内諾を受けていただきます。」市が割り振るのではなく、名簿から選んで先に話をつけておく形です。

兵庫県の登録業者でないと使えません

耐震関係の補助には、業者の条件が共通してかかります。

これは兵庫県の制度で、市の枠を超えて共通します。——当サイトが調べた加古川市でも同じ条件が出てきました。兵庫県内で耐震の補助を使うなら、まず業者がこの登録を持っているかを確かめることになります（業者の資格と許可）。

塗装だけを頼む場合は、この条件は関係ありません。——補助を使わないなら、登録の有無で選ぶ必要はないということです。ただし屋根の葺き替えや耐震を同時にやる可能性が少しでもあるなら、登録業者を候補に入れておくほうが選択肢が残ります。

所得1,200万円以下。兵庫県民であること

申請者側の条件も、耐震の枠に共通しています。

「兵庫県民であること」という書き方に注目してください。——宝塚市民である必要はないと読めます。宝塚市内に家を持っていて、自分は県内の別の市に住んでいる——そういう形でも要件を満たす可能性があります。ただし「その他、要件あり」とも書かれているので、必ず建築指導課で確認してください。

代理受領——差額だけ用意すればいい制度

115万円や60万円の補助は、いったん全額を立て替えるのが負担になります。宝塚市には、その負担を減らす仕組みがあります。

屋根軽量化にも使えるのが大きい。——葺き替えが150万円で補助が60万円なら、用意するのは90万円。この差は、資金の準備のしかたを変えます（支払いのタイミング／屋根や外壁の工事をローンで払う）。

シェルター型なら定額10万円から

家全体を直せない場合の受け皿です。宝塚市のシェルター型は、金額の刻み方が2段になっています。

ほかの枠が「50万円以上」を下限にしているなかで、シェルター型だけ10万円から入れます。市は「耐震シェルター 補助対象リスト（参考）」というPDFも公開していて、そこに製品が並んでいます。ただし「販売価格、概要は変更される場合がありますので、詳しくは販売会社にお問い合わせください」という注記付きです。

シェルターは室内に設置する工事なので、外壁の塗り替えとは干渉しません。——時期を合わせる必要がないぶん、計画は立てやすくなります。

ブロック塀・断熱・塗装——出ないものを先に

探して見つからなかったものを、正直に書いておきます。

脱炭素の助成金も、塗装には届きません。——令和8年度の対象設備は太陽光発電設備と蓄電池設備のみで、市は「高効率空調やLED、エコキュート、コージェネレーションシステムのメニューはありません」と書いています。蓄電池は太陽光とのセット導入が必須です。

そして、外壁の塗装。——市の言葉をもう一度置きます。「※市では現在、経年劣化による外壁塗装や屋根補修などの住宅の補修に関する補助事業は実施していません。」「現在」と書かれているので、将来変わる可能性はゼロではありません。けれどもいま探しても、見つかりません。

動く順番を、月で区切ると

申請と工事の段取りが決まったら、次に出てくるのは「工事が始まってからのこと」です。——ご近所への挨拶はどこまで／臭いはいつまで続くか／洗濯物・窓・車・ペット／足場があるあいだの戸締まり。

対象外だった方へ——宝塚の家で見るところ

昭和56年6月以降の家で、耐震も屋根の葺き替えも必要ない。——その場合、宝塚市から出るお金はありません。市が書いているとおりです。

もうひとつ、景観の話があります。——宝塚市には景観計画があり、地区によっては外壁の色に届出が必要な場合があります。色を大きく変える予定なら、業者に「この地区は景観の届出が要りますか」と確認してもらってください（外壁の色の選び方）。同じ色で塗り直すだけでも届出が要る自治体があります（当サイトが調べた横須賀市がその例でした）。

最後に、業者選びの話を1つ。——市が「特定の設計事務所や工務店を派遣・紹介することはありません」と書いているとおり、探すのは自分です。補助を使うなら県の登録業者から、使わないなら制限なし。どちらにしても、2〜3社を同じ条件で並べてください（どこに頼めばいいか／業者の見分け方）。

国の補助金なら使えますか

市に使える制度が無いと分かると、次に出てくるのがこの質問です。先に答えを書きます。外壁塗装そのものに出る国の補助金は、ありません。

よく名前が挙がるみらいエコ住宅2026事業も、対象は窓などの開口部の断熱改修、躯体の断熱改修、給湯器といった設備です。塗り替えは対象工事に入っていません。

まぎらわしいのが「躯体の断熱改修」です。これは壁・天井・床に断熱材を入れる工事のことで、断熱塗料や遮熱塗料を塗ることではありません。「外壁が対象」という説明だけを見て、塗り替えも入ると思ってしまう方がいます。

窓の断熱や給湯器の交換を同時にやるなら、その部分は対象になり得ます。ただし申請には「住宅省エネ支援事業者」に登録した業者が工事を請け負う必要があり、予算の上限に達した時点で受付が終わります。くわしくは国の制度と外壁塗装の関係にまとめました。

よくある質問

宝塚市で外壁塗装に助成金は出ますか？

出ません。市は「住宅リフォーム等助成対象事業の案内」のページで「※市では現在、経年劣化による外壁塗装や屋根補修などの住宅の補修に関する補助事業は実施していません。インターネット上で補助金があるかのように期待させる広告などにはご注意ください。」と明記しています。

屋根の工事にも出ないのですか？

「経年劣化による屋根補修」には出ませんが、耐震の枠で屋根軽量化工事費補助があります。戸建住宅で上限60万円。ただし総額が50万円以上の工事で、昭和56年5月31日以前に着工された住宅、かつ耐震診断で安全性が低いと診断されたものが対象です。

屋根軽量化の対象になる葺き替えは？

市は3つのパターンを示しています。「上部構造評点が0.4以上1.0未満と診断され、非常に重い屋根から軽い屋根への葺き替え」「上部構造評点が0.5以上1.0未満と診断され、非常に重い屋根から重い屋根への葺き替え」「上部構造評点が0.5以上1.0未満と診断され、重い屋根から軽い屋根への葺き替え」です。

評点が0.4未満だとどうなりますか？

屋根軽量化工事費補助の対象からは外れます。3つのパターンはいずれも下限が0.4または0.5に設定されているためです。その場合は住宅耐震改修工事費補助（5分の4・上限115万円）や簡易耐震改修工事費補助を検討することになります。

耐震改修はいくら出ますか？

戸建住宅で耐震改修工事に要する費用の5分の4以内、上限115万円です。総額が50万円以上の工事に限られます。

簡易耐震改修とは何ですか？

耐震診断・耐震改修計画策定・耐震改修工事をまとめて対象にする枠で、戸建住宅は5分の4以内・上限60万円です。ただし対象は「木造の場合、上部構造評点が0.7未満、木造以外の場合、Is値が0.3未満と診断されたもの」に限られます。

耐震診断はいくらかかりますか？

簡易耐震診断推進事業を使うと、木造の戸建て住宅で診断手数料3,150円です。市に登録された「簡易耐震診断員」（兵庫県の実施要領により登録された建築士）が調査・診断を行います。

診断の対象外になる家はありますか？

あります。市は「枠組壁工法（ツーバイフォー）や丸太組工法の住宅」「床面積全体の2分の1を超える部分を店舗・事務所などの用途に使用しているもの」「過去の耐震診断事業により既に耐震診断を行ったもの、など」を対象外としています。

どの業者に頼んでもいいですか？

いけません。「兵庫県住宅改修業者登録制度において耐震補強工事業者等として登録された建設業者もしくは協力事業者グループに登録された建設業者が施工すること」が要件です。市は「宝塚市が特定の設計事務所や工務店を派遣・紹介することはありません」ともしています。

所得の条件はありますか？

あります。耐震改修工事費補助・簡易耐震改修工事費補助・屋根軽量化工事費補助・シェルター型工事費補助はいずれも「申請者は、所得が1,200万円以下であること」「申請者は、兵庫県民であること」が要件です。

お金を先に全額用意しないといけませんか？

代理受領制度が使えます。市は「この制度を利用することにより、申請者は工事費等と補助金の差額分のみ用意すればよくなり、当初の費用負担が軽減されます」としています。使えるのは住宅耐震改修工事費補助、簡易耐震改修工事費補助、屋根軽量化工事費補助、シェルター型工事費補助の4つです。

契約はいつすればいいですか？

交付決定のあとです。市は「補助金交付決定前に設計者及び工事業者等と契約を結ぶと補助の対象になりません」と明記しています。

ブロック塀の撤去に補助はありますか？

市の「コンクリートブロック塀等の安全点検及び安全対策について」のページには、点検の呼びかけと専門家の相談先が載っているだけで、撤去費用の補助についての記載は見当たりませんでした。住宅リフォーム等助成対象事業の案内にも載っていません。撤去を考えている方は建築指導課（0797-77-2082）に直接確認してください。

太陽光や断熱の補助はありますか？

太陽光発電設備と蓄電池設備には地域脱炭素移行・再エネ推進助成金があります。ただし令和8年度は「高効率空調やLED、エコキュート、コージェネレーションシステムのメニューはありません」とされ、断熱改修も対象外です。しかも令和8年6月26日時点で執行率100％、補欠受付に切り替わっています。

今年度はまだ申し込めますか？

耐震関係は終了しています。市は「令和8年度の宝塚市住宅耐震化促進事業は令和8年8月3日をもって受付を終了しました」「令和8年度の簡易耐震診断推進事業は令和8年6月18日をもって受付を終了しました」と告知しています。

塗り替えで固定資産税は上がりません。下がりもしません。上がるのはどんな工事なのかを、外壁塗装と固定資産税で条文から確かめています。

参考にした情報

2026年9月3日時点で、宝塚市の公式ページを直接開いて確認した内容です。令和8年度は耐震関係の受付が終了しています。令和9年度の日程は、年度が変わってから市のページで確かめてください。

• 宝塚市「住宅リフォーム等助成対象事業の案内（宝塚市・兵庫県）」（ページ番号1010411・2026年6月10日更新・住まいづくり推進課）
• 宝塚市「宝塚市住宅耐震化促進事業」（ページ番号1000400・2026年8月3日更新・建築指導課）
• 宝塚市「簡易耐震診断推進事業」（ページ番号1003865・2026年6月19日更新）
• 宝塚市「コンクリートブロック塀等の安全点検及び安全対策について」（ページ番号1026609・2025年10月1日更新）
• 宝塚市「【補欠受付中】令和8年度 地域脱炭素移行・再エネ推進助成金（住宅・事業所向け）」（ページ番号1052998・2026年7月14日更新・環境エネルギー課）
• 宝塚市「代理受領制度について」

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