【2026年度】加古川市の外壁・屋根に使える補助金

補助が出ても出なくても、次に気になるのは総額です。——30坪だといくらか／兵庫県の外壁塗装 悪質業者リスト

このページの内容全18項目

• 先に結論——塗装は対象外。ただし屋根は別です
• 屋根軽量化に最大60万円——塗るか葺き替えるかが変わります
• 「重い屋根」とは何か——うちの屋根はどれに当たるか
• 耐震改修は5分の4。ただし金額で計算式が変わります
• 補助メニューが8つあります
• 県の登録業者でないと使えません
• 受付は12月25日まで。予算次第で早く閉まります
• 申請に必要なもの——市税の完納証明を忘れずに
• 代理受領で、差額だけの支払いにできます
• 県が工事実績を公開しています
• 兵庫県内の他の市と並べてみる
• 鶴林寺のまわりだけ、塗れる色が決まっています
• 令和9年度（2027年4月）の再開に備える——ただし今年度は12月25日まで受け付けています
• 塗装そのものは、比べることで下げる
• 結婚新生活支援事業——新婚なら最大60万円
• 国の補助金なら使えますか
• よくある質問
• 参考にした情報

先に結論——塗装は対象外。ただし屋根は別です

屋根軽量化に最大60万円——塗るか葺き替えるかが変わります

ここが加古川市でいちばん大事なところです。——屋根を軽くする工事に、単独で補助が出ます。

対象になる屋根の条件は、市が表で示しています。

それでも、これは塗装を考えている方に関係します。——「そろそろ屋根も」という段階で、塗るか葺き替えるかを比べる場面が出てくるからです。

屋根を替えるか塗るかは、下地を見ないと決まりません。——瓦を降ろしてみたら野地板が傷んでいた、ということが起こるからです。塗装と葺き替えの両方で見積もりを出してもらうと、補助を含めた総額で比べられます。

最後の行が、この制度の考え方です。——屋根が重いほど地震で揺れやすい。だから軽くすることが耐震になる、という理屈で補助が出ています。「屋根を軽くする」は、見た目のためではなく構造の話です。

「重い屋根」とは何か——うちの屋根はどれに当たるか

補助の条件に「非常に重い屋根」「重い屋根」「軽い屋根」と出てきます。——耐震診断では、屋根の重さを3段階で扱うのが一般的です。うちの屋根がどれに当たるかで、使える制度が変わります。

屋根が軽くなると、なぜ評点が上がるのか

地震のときに建物を揺らす力は、建物の重さに比例します。——屋根は建物のいちばん高いところにある重さなので、ここが重いと揺れ幅が大きくなります。

だから、壁を増やさなくても屋根を軽くするだけで評点が上がる——というのが、この補助の考え方です。市が示している条件表も、「改修前0.4〜1.0未満」の家が対象となっていて、元の評点が低い家ほど効果が大きいことを前提にしています。

ただし、屋根を軽くすれば必ず安全になるわけではありません。——壁の量や配置、基礎の状態も評点に関わります。市の条件表も「改修後1.0未満」の範囲を対象としていて、軽量化だけで1.0以上になるとは書いていません。そこは診断の結果しだいです（屋根の形と塗装）。

耐震改修は5分の4。ただし金額で計算式が変わります

加古川市の耐震改修は、補助率が一定ではありません。——工事費の帯によって計算が変わります。市の表記のまま引きます。

診断と計画づくりにも別枠があります。——住宅耐震改修計画策定費補助＝補助対象経費の3分の2以内・20万円が限度（戸建住宅）。工事費補助とセットにした「パッケージ型」もあり、両方を併せた額が出ます。

補助メニューが8つあります

加古川市は「住宅耐震化等促進事業」という名前で、8つのメニューを用意しています。——数が多いので、市の表記のまま並べます。

県の登録業者でないと使えません

加古川市でいちばん見落とされやすい条件が、これです。

どんなに良い業者でも、県に登録していなければ補助が使えません。——見積もりを取る段階で「兵庫県の住宅改修業者登録を受けていますか」と聞いてください。

そのほかの条件も、あわせて確かめてください。——「兵庫県民の方（個人）」「加古川市内に対象となる住宅を所有している方」「所得が1200万円以下の方」「加古川市税を完納している方」。市税の完納が条件になっている点は、見落としやすいところです。

受付は12月25日まで。予算次第で早く閉まります

年度末まで待ってくれる制度ではありません。——12月25日が期限で、しかも予算が尽きたらそこで終わり。屋根や外壁の工事は春と秋に混みますので、秋に着工したいなら夏のうちに動くのが現実的です（工事時期の考え方）。

手続きの順番も、他の市と同じく「契約より先」です。——補助金は交付申請と決定を経てから工事という流れになります。先に契約すると対象外になる制度がほとんどなので、まず建築指導課に相談してください（申請の流れ）。

申請に必要なもの——市税の完納証明を忘れずに

加古川市の条件のうち、事前に用意が要るものを整理します。

マンションや共同住宅は、順番が違います。——市は「マンション、その他共同住宅に係る各種補助事業については、交付申請前に事前協議が必要」としています。マンションの補助対象者は管理組合で、「共同住宅のうち耐火建築物又は準耐火建築物であって、延べ面積が1,000平方メートル以上であり、かつ、地階を除く階数が原則として3階以上のもの」という定義も置かれています。

戸建てにお住まいなら、この段落は読み飛ばして構いません。——集合住宅にお住まいで、管理組合で話が出ている方だけ、事前協議のことを覚えておいてください。

代理受領で、差額だけの支払いにできます

手元の資金が少ないときに効く仕組みです。——通常はいったん全額を払って、あとから補助金を受け取る形になります。130万円の補助でも、先に全額を用意する必要がある。代理受領なら、その差額だけで済みます。

ただし業者が対応している必要があります。——「代理受領に対応できますか」を、見積もりの段階で聞いてください。

県が工事実績を公開しています

加古川市は、業者選びに使える情報源を2つ案内しています。

兵庫県内の他の市と並べてみる

当サイトは兵庫県内の主要市を、公式情報で確かめています。——並べると、加古川市の特徴が見えます。

市はもう1つ、数字を出しています。——「昭和56年6月に建築基準法が改正され、木造住宅の場合『必要壁量』が1.3から1.4倍に増加しました」「木造住宅については約80パーセント以上の住宅が耐震性能が不足していることが判明しています」。

旧耐震の木造住宅の8割以上が、耐震性能を満たしていない。——「うちは大丈夫だろう」が通りにくい数字です。昭和56年5月以前の家なら、塗り替えのついでに診断だけでも受けておく値打ちがあります（計画策定費補助で3分の2・20万円まで出ます）。

鶴林寺のまわりだけ、塗れる色が決まっています

加古川市には景観形成地区が1つだけあります。——鶴林寺周辺地区（都市計画課 079-427-9269）。ここで外壁を塗り替えるなら、色に基準があります。お金の話より先に、こちらを知っておいてください。

区域は、市の資料ではこう決められています。

「周辺道路から望む鶴林寺の景観、鶴林寺境内から望む景観、周辺道路沿いの景観を勘案し、鶴林寺境内に隣接する一宅地の区域」

外壁と屋根の色——マンセル値で決まっています

市は「建物の屋根や外壁などの主要な部分は、地区の落ち着いた街並みを保全・育成する効果のある色彩を基調とし、アクセントカラー等については、周辺の景観に配慮したものとします。基調となる色彩は、次の中から選択するものとします」として、この表を示しています。

ただし例外があります。市は「土、木、レンガ等の自然系素材を用いる場合はこの限りではありません」としたうえで、「なお、自然系素材には人工材及び人工的な着色によって自然の色彩を再現した材料は除くものとします」と釘を刺しています。「木目調のサイディング」は自然系素材に入りません。

色の使い分けについても書かれています。ベースカラーは「建物の多くの面積を占める色で、基調（ベース）となる色であるため、原則として周辺の建物や緑などに調和した色調を用いる」。アクセントカラーは「窓枠やドア、バルコニー、階段、壁や屋根の一部など、建物全体からすれば小面積に用いる色」で、「周辺の歴史的景観に配慮することが望まれます」。

外壁以外にも基準があります

塗り替えのときに室外機の位置まで見られる地区だということです。足場を組むついでに、隠し方も相談しておくといいでしょう。

この地区の外にお住まいなら、色の制限も助成もありません。——答えはこのページの上半分のとおり、屋根の軽量化と耐震が加古川市の柱です。

令和9年度（2027年4月）の再開に備える——ただし今年度は12月25日まで受け付けています

加古川市は、まだ受付中です。市の告知はこうです。

「令和8年度の補助金交付申請の受付を開始しました。令和8年4月20日から令和8年12月25日までです。ただし、予算に達した場合は、その時点で受付を終了しますので、ご了承ください。」——加古川市

12月25日が期限ですが、実際の締め切りは予算のほうです。屋根の軽量化を考えている方は、年内に動ける可能性があります。

確かめること	令和8年度はこうでした
受付期間	4月20日から12月25日まで（予算到達で早期終了）
屋根軽量化工事費補助	経費または60万円のいずれか低い額。重い屋根を軽い屋根に葺き替える工事が対象
耐震改修	143万7,500円までは5分の4、それを超えると計算式が変わり300万円超で130万円が上限
業者の条件	兵庫県の住宅改修業者登録制度の登録業者、または県の登録を受けた事業者グループによる施工に限る

先に揃えておくものは、書類より先に「会社が県に登録されているか」です。兵庫県の住宅改修業者登録制度に入っていない会社では、金額がいくら安くても補助が使えません。見積もりを頼むときに、登録の有無を最初に聞いてください。

もうひとつ、色の話があります。市で唯一の景観形成地区である鶴林寺の周辺では、外壁と屋根の色がマンセル値で決まっています（外壁は彩度3〜4以下、屋根は明度2以下）。助成もありますが金額は非公表なので、都市計画課（079-427-9269）に直接聞いてください。この区域にお住まいなら、色を決める前に相談するのが順番です。

当サイトでも、2027年4月に加古川市のページを見直します。ただし制度は年度替わりに変わります。市の公式ページと都市計画課で、ご自身でも確かめてください。

塗装そのものは、比べることで下げる

外壁塗装に補助が出ない以上、費用を動かすのは見積もりです。

加古川市の場合、3つ目が効いてきます。——屋根を塗る前提の見積もりと、葺き替える前提の見積もりでは、補助の有無まで変わるからです。「軽量化の補助が使える屋根かどうか」を、見てもらったうえで判断してください。

結婚新生活支援事業——新婚なら最大60万円

加古川市には、外壁塗装に使える可能性のある制度がもう1本あります。住宅のページを探しても出てきません。結婚・子育てのカテゴリにあり、窓口も住宅の部署ではないからです。

加古川市は外壁塗装を名指ししていませんが、対象外の一覧にも入っていません。ただし、リフォーム費用がどこまでの工事を指すのか、市は定義を公表していませんでした。外壁の塗り替えが入るかどうかは、このページでは確かめられていません。申請の前に窓口で確認してください。

この制度はこども家庭庁の地域少子化対策重点推進交付金を使った単年度の事業です。年度が変われば金額も条件も変わります。予算の上限に達すると期間内でも受付を終えることがあるので、申請の前に必ず市の最新のページを見てください。

国の補助金なら使えますか

市の制度に条件が付くと分かると、次に出てくるのがこの質問です。先に答えを書きます。外壁塗装そのものに出る国の補助金は、ありません。

よく名前が挙がるみらいエコ住宅2026事業も、対象は窓などの開口部の断熱改修、躯体の断熱改修、給湯器といった設備です。塗り替えは対象工事に入っていません。

まぎらわしいのが「躯体の断熱改修」です。これは壁・天井・床に断熱材を入れる工事のことで、断熱塗料や遮熱塗料を塗ることではありません。「外壁が対象」という説明だけを見て、塗り替えも入ると思ってしまう方がいます。

窓の断熱や給湯器の交換を同時にやるなら、その部分は対象になり得ます。ただし申請には「住宅省エネ支援事業者」に登録した業者が工事を請け負う必要があり、予算の上限に達した時点で受付が終わります。くわしくは国の制度と外壁塗装の関係にまとめました。

よくある質問

加古川市で外壁塗装に助成金は出ますか？

外壁塗装そのものへの補助はありません。屋根の軽量化工事、耐震改修、耐震シェルターなどが対象です。

屋根の補助はいくら出ますか？

屋根軽量化工事費補助で、戸建住宅は補助事業の対象となる経費または60万円のいずれか低い額です。

屋根軽量化とはどんな工事ですか？

市は改修前後の屋根の仕様で条件を定めています。「非常に重い屋根→軽い屋根」で上部構造評点0.4〜1.0未満、「重い屋根→軽い屋根」で0.5〜1.0未満、「非常に重い屋根→重い屋根」が対象です。

屋根を塗るだけでは対象になりませんか？

なりません。屋根を軽くする工事が対象なので、塗り替えは含まれません。瓦から金属屋根への葺き替えなどが該当します。

耐震改修はいくら出ますか？

補助対象経費が143.75万円までなら5分の4。それを超えて300万円までは計算式が変わり、300万円を超える場合は130万円が上限です。

耐震診断や計画づくりにも出ますか？

住宅耐震改修計画策定費補助があり、戸建住宅は補助対象経費の3分の2以内・20万円が限度です。

診断の結果はどうであればいいですか？

耐震診断の結果、「危険」「やや危険」と診断される、または診断された住宅が対象です。

所得の条件はありますか？

あります。耐震改修工事費補助などは「所得が1200万円以下の方」が条件です。

市税を滞納していると使えませんか？

使えません。市は「加古川市税を完納している方」を条件にしています。

業者はどこでもいいですか？

いけません。兵庫県の住宅改修業者登録制度の登録業者、または兵庫県の登録を受けた事業者グループを構成する事業者による施工に限られます（マンションを除く）。

受付期間はいつまでですか？

令和8年4月20日から令和8年12月25日までです。ただし市は「予算に達した場合は、その時点で受付を終了します」としています。

お金は先に全額払う必要がありますか？

代理受領制度を使えば、工事等代金と補助金との差額のみを事業者に支払う形にできます。

高齢者向けの上乗せはありますか？

あります。シェルター型工事費補助は通常60万円が上限ですが、令和9年3月31日時点で満65歳以上の人のみが居住する場合は最大115万円です。

親が高齢で手続きが難しいのですが

令和9年3月31日時点で満65歳以上の方が住宅所有者の場合、2親等以内の親族からの申請も可能になりました。

工事の実績は見られますか？

兵庫県が「ひょうご住まいの耐震化促進事業の工事実績について」として、平成28年度から令和6年度の耐震改修工事の実績を公表しています。

加古川市で外壁を塗り替えるとき、色の制限はありますか？

鶴林寺周辺地区だけあります。市は基調となる色彩をマンセル値で定めていて、外壁はR（赤）が明度4以上9以下・彩度3以下、YR（黄赤）が明度4以上9以下・彩度4以下、Y（黄）が明度4以上9以下・彩度3以下、N（無彩色）が明度4以上8以下、その他の色相が明度4以上8以下・彩度1以下です。屋根は全色相で明度2以下・彩度1以下と、さらに厳しくなっています。ただし「土、木、レンガ等の自然系素材を用いる場合はこの限りではありません」とされ、人工的な着色で自然の色彩を再現した材料は除かれます。窓口は都市計画課、電話079-427-9269です。

鶴林寺周辺地区の助成は、いくら出ますか？

金額は公表されていません。市は「景観形成地区内において住宅等の建て替えや修繕の際、景観形成基準に沿った整備を行う場合には、加古川市景観まちづくり条例に基づく助成等を行っております」としており、助成があること自体は明言していますが、補助率や限度額はページに記載がありません。都市計画課に直接確認してください。あわせて届出も必要なので、色を決める前に相談するのが順番です。

塗り替えで固定資産税は上がりません。下がりもしません。上がるのはどんな工事なのかを、外壁塗装と固定資産税で条文から確かめています。

参考にした情報

• 加古川市「令和8年度結婚新生活支援補助金（最大60万円）のお知らせ」（更新日 2026年8月10日／「加古川市では、新婚世帯の新生活を応援するため住居費・リフォーム費用・引越費用の一部を助成します。」＝最大60万円／リフォーム対象経費＝婚姻に伴い加古川市で居住するための住宅をリフォームした費用のうち、住宅の機能の維持または向上を図るために行う修繕、増築、改築、設備更新等の工事費用。婚姻前にリフォームを実施した場合は、リフォーム日（工事が完了した日）が婚姻日から1年以内のものに限る／対象外＝倉庫、車庫に関する工事費用、門、フェンス、植栽等の外構に関する工事費用、エアコン、洗濯機等の家電購入・設置に関する費用／申請期間＝令和8年6月1日から令和9年3月31日／「次年度の詳細については、実施の有無を含め変更となる可能性があります」／申請される方によって必要な書類が異なるため、事前にこども政策課窓口で提出書類の確認を推奨）
• 加古川市「鶴林寺周辺地区景観形成地区」（都市計画課 電話079-427-9269／「景観形成地区内において住宅等の建て替えや修繕の際、景観形成基準に沿った整備を行う場合には、加古川市景観まちづくり条例に基づく助成等を行っております」／届出書様式あり）
• 加古川市「鶴林寺周辺地区景観形成地区」パンフレット（PDF・16ページ）（区域＝「周辺道路から望む鶴林寺の景観、鶴林寺境内から望む景観、周辺道路沿いの景観を勘案し、鶴林寺境内に隣接する一宅地の区域」／景観形成基準の表＝屋根の形状は勾配屋根を基本・階数は3階建て以下・柵/塀は「建物の外壁と調和する色彩とし、自然な風合いを醸し出す素材とする」・「道路に面したエアコンの室外機等は、露出しないように配慮する」／屋根や外壁の色彩＝外壁はR明度4以上9以下彩度3以下、YR明度4以上9以下彩度4以下、Y明度4以上9以下彩度3以下、N明度4以上8以下、その他明度4以上8以下彩度1以下、屋根は全色相で明度2以下彩度1以下／「土、木、レンガ等の自然系素材を用いる場合はこの限りではありません」「自然系素材には人工材及び人工的な着色によって自然の色彩を再現した材料は除くものとします」／ベースカラーとアクセントカラーの説明）
• 加古川市「加古川市景観まちづくり条例」（第47条＝市長は予算の範囲内において、景観形成重要建造物等の保存、修復等に要する経費などの一部を助成することができる）
• 最終確認日：2026年9月4日。制度は年度で変わり、締切も補助の種類ごとに違います。申し込む前に、必ず市の公式ページと担当課で最新の内容をご確認ください。
• 加古川市「鶴林寺周辺地区景観形成地区」を開く——金額と受付状況は年度で変わります。申請の前に、必ずここで最新の内容を確かめてください