ガルバリウム屋根の塗装はいつ？——答えは保証書の「階段」に書いてあります

このページの内容全10項目

• 保証の「階段」は、劣化の順番を表している
• その屋根は「ガルバ」ではなく「SGL」かもしれません
• 保証書から読める3つのこと
• メーカーが示す塗り替え時期は「チョーキングの末期＋ふくれ」
• それで、塗装はいつやるのか
• 塗るといくらかかるのか
• 塗るか、カバーか、葺き替えか
• 塗ると決めたら——金属屋根の共通ルール
• よくある質問
• 参考にした情報

保証書が見つからない場合は、順番が変わります。まず屋根材の製品名を確かめてください——製品名から「塗る・かぶせる・葺き替える」を引く早見表に、メーカーが公表している分かれ目をまとめています。

保証の「階段」は、劣化の順番を表している

実例で見ます。金属屋根材大手アイジー工業の「スーパーガルテクト」の製品保証は、公式サイトでこう公開されています。

年数がバラバラなのは、値切りの結果ではありません。「まず塗膜が終わり、次にさびが出て、最後に穴が開く」という劣化の進む順番を、メーカー自身が年数で描いているのです。トタン屋根のページで書いた「塗膜→めっき→鉄」の三層構造と、きれいに対応しています。ガルバリウムはめっき層が強いぶん、トタンより各段の時間が長い——それだけの違いです。

年数は製品とグレードで変わります。上の表はあくまでひとつの製品の例で、「ガルバ全部が15・20・25年」ではありません。だからこそ、次の話になります。

その屋根は「ガルバ」ではなく「SGL」かもしれません

ここで、多くの方が知らないまま話を進めてしまうポイントがあります。いま新築やカバー工法で載っている金属屋根は、従来のガルバリウム鋼板ではなく「エスジーエル（SGL）」であることが増えています。2010年代半ばから普及した、次の世代の鋼板です。

違いはめっきの中身です。日鉄鋼板の公式サイトによれば、エスジーエルは「2%マグネシウム添加 55%アルミ亜鉛合金めっき」——従来のガルバリウム鋼板にマグネシウムを加えたもので、同社は「ガルバリウム鋼板の3倍超の耐食性」と説明しています。

この差は、保証の条件にそのまま出ています。同社の製品でいうと——

※保証対象は「原板の穴あき、塗膜のひび・割れ・はがれ（ニスクフロンSGLは著しい変退色を含む）」。日鉄鋼板の公式サイトに掲載されている内容です。

注目してほしいのは海岸からの距離です。保証が効く範囲が「海岸100m以遠」「500m以遠」まで縮まっている。裏返せば、それより海に近い家は、いまでも保証の外だということです。前の節でふれたアイジー工業の「海岸線より500m以内は対象外」も同じ考え方で、金属屋根の寿命は、製品より先に立地で決まる部分があるということをメーカー各社が明示しています。

外壁に使うSGL（NSスパンなどのサイディング）は、保証の決まりが屋根と別です。ガルバリウムとの定価の差や、海岸からの距離の線引きはSGL鋼板の外壁のページにまとめました。

もうひとつ、見落とされがちなことがあります。日鉄鋼板の保証の説明には「当社指定の保証書発行申請書により、当社から保証書の発行を受けた方に適用します」「保証適用には保証書の保持を必要とします」と書かれています。つまり保証は黙っていても付いてくるものではなく、申請して受け取り、保管しておくものです。手元に保証書が見当たらないなら、そもそも保証が成立していない可能性もあります。

だから、まず書類です。「うちの屋根はガルバです」で話を始めるのと、「アイジー工業のスーパーガルテクトで、施工は2018年3月、保証書はここにあります」で始めるのとでは、業者から返ってくる説明の精度がまるで変わります。

保証書から読める3つのこと

新築時・カバー工法時の書類に、屋根材の製品名と保証書があるはずです。探して読むと、業者の一般論では分からないことが3つ手に入ります。

• ①自分の屋根の「残り時間」の目安保証は施工完了からの起算が基本です。製品名と施工日が分かれば、いまが塗膜保証の中盤なのか、赤さび保証の終盤なのかが読めます。「築何年だから塗装」という一般論より、自分の製品の保証年数のほうがずっと具体的です。
• ②立地で時計が変わることを、メーカーが認めているスーパーガルテクトの保証は「海岸線より500m以内の地域、及び塩害地域」を対象外としています（腐食性ガスの出る工場周辺なども同様）。つまり「環境しだいで劣化の速さは別物」はメーカーの公式見解。海に近い家は、保証の階段をそのまま自分の時計にしてはいけない、ということまで保証書が教えてくれます。
• ③放置とキズは保証の外、ということ免責事項にはメンテナンスを怠った場合や、外からの力による損傷が並びます。「保証があるから何もしなくていい」は逆で、手入れと点検は保証を生かす条件です。ハシゴを屋根や壁に立てかけてキズを作らない、というガルバ外壁のページと同じ注意も、ここにつながります。

メーカーが示す塗り替え時期は「チョーキングの末期＋ふくれ」

「ガルバは10〜15年で塗り替え」という説明をよく見ます。この数字自体は、実は鋼板メーカー自身が公表している目安と一致します。ただしメーカーは、年数より先に状態を書いています。

日鉄鋼板の「めっき鋼板・塗装鋼板のメンテナンスについて」には、塗り替えのタイミングがこう書かれています——「塗膜面がチョーキングの末期状態でふくれが散見される状態が塗り替えの適正時期です。塗装鋼板の種類や環境によって時期は異なりますが、おおよそ10年〜15年が目安です」。

この一文には、判断に使える情報が3つ入っています。

• 基準は年数ではなく状態——チョーキング（手でこすると白い粉がつく状態）が末期まで進み、さらにふくれが点々と見えはじめたころ。チョーキングが出はじめた瞬間ではありません
• 10〜15年は「目安」であって約束ではない——同じ文の中で「種類や環境によって時期は異なります」と断ってあります
• ふくれは、塗膜の下ですでに何かが起きているサイン——ここを越えると、塗装ではなく錆との勝負に変わっていきます

そして同じページの冒頭には、この素材についてメーカーがはっきりこう書いています——「めっき鋼板・塗装鋼板はサビに強く、とても優れた素材ですが、完璧な素材ではありません」。「ガルバはメンテナンスフリー」という説明が、どこから見ても成り立たないことがわかります。

メーカーが持ち主に求めているお手入れ

同ページは、塗り替えとは別に日常の手入れも指示しています。屋根そのものは自分で洗える場所ではありませんが、手が届く範囲（外壁・庇・軒下）で何をすればいいかがはっきり書かれているので、そのまま使えます。

• 定期的に点検し、汚れが付着していたら水洗い。落ちない汚れは中性洗剤を1〜2%に薄めて、やわらかい布やスポンジで
• 軒下や庇の下は念入りに——雨が当たらない場所ほど、塩分や酸性の腐食原因物質が溜まります。「雨で流れるから大丈夫」が通用しないのは、まさにこの部分です
• 使ってはいけないもの——酸性・アルカリ性の洗剤、クレンザーなど研磨剤入りの洗剤、金属たわしのような硬いブラシ。表面を過度にこするのも避けること
• 水をかけるときは、屋内側への漏水に注意。屋根面の点検は十分に注意すること（＝自分で上がる作業ではありません）

年に数回、ホースで軒下と庇の下に水をかけておく。それだけで、メーカーが想定している使い方に近づきます。「塗り替えまで何もしない」より、確実に長持ちします。

それで、塗装はいつやるのか

整理します。ガルバリウム屋根の塗装は、トタンのような「さびとの追いかけっこ」が始まる前の、比較的余裕のある工事です。判断はこの順番でどうぞ。

• 状態のサインを優先する——色あせ・ツヤ引け・白い粉（チョーキング）が出てきたら、塗膜の寿命が近づいた合図です。年数だけで前倒しする必要はありませんが、サインが出ているのに保証年数を口実に先送りするのも逆です
• 白さび・赤さびが見えたら、段が進んでいる——さびの色と意味はトタン屋根のページの段階表と同じ読み方です。赤さびが点々と出た段階での塗装は、ケレンと錆止めの出来がそのまま寿命になります
• 再塗装が保証にどう影響するかを、塗る前に確認する——保証期間が残っている屋根に手を入れる場合は、施工店経由でメーカーに確認してから決めてください。ここを確認せずに塗って、あとから保証の話でもめるのがいちばんもったいない失敗です

塗るといくらかかるのか

金額の話が抜けていると、判断はできません。金属屋根に使える屋根用塗料は、メーカーが材工の単価を公表しています。当サイトで確認できたものを並べます（いずれも税抜、3工程＝下塗り＋上塗り2回が前提）。

30坪前後の2階建てなら、屋根の実面積はおおむね60〜80㎡です（真上から見た面積に、屋根の傾きぶんが加わります）。仮に70㎡でシリコン系の遮熱塗料を使うと、70㎡×5,380円＝376,600円。ここに足場が15〜25万円加わるので、屋根だけを塗る工事はおおむね53〜63万円という桁になります。

エスケー化研の公表単価は「300㎡以上を基準とする材工共」という条件付きで、戸建ての屋根はこの面積に届きません。実際の見積もりはこの数字どおりにはならず、下地の状態やケレンの量でも動きます。桁を確かめるための物差しとして使ってください（詳しくは塗料の平米単価）。

ここで効いてくるのが足場です。屋根を塗るのに足場は省けません。そして足場代は、屋根だけ塗っても外壁と一緒に塗ってもほぼ同じだけかかります。つまり屋根だけ先に塗り、数年後に外壁を塗ると、足場代を2回払うことになります。

ガルバリウム屋根は、スレート屋根より塗り替えの周期が長い素材です。そのぶん外壁のほうが先に塗り時を迎えることが多い——だからこそ、順番を考える価値があります。外壁の塗り替えを検討し始めたら、その足場で屋根も今やるべきか、まだ待てるかを見てもらう。これがいちばん無駄の少ない進め方です。何社かに同じ質問をすると、見立ての違いがそのまま比べられます。

塗るか、カバーか、葺き替えか

金属屋根には、塗装以外の道もあります。判断の分かれ目は保証の階段のどこにいるかです。

大事なのは、この判断を「見た人」に説明してもらうことです。「まだ塗装で大丈夫」と言う会社と「もうカバーです」と言う会社が分かれたら、どちらが正しいかではなく何を見てそう判断したのかを聞いてください。錆の広がり方、ふくれの有無、下地の踏んだ感触——根拠を言える会社の判断は、たいてい信用できます。

塗ると決めたら——金属屋根の共通ルール

工事の中身は、金属屋根の共通ルールがそのまま当てはまります。仕上がりを決めるのはケレン（下地調整）と下塗りで、どちらも完成後には見えない——詳しくはトタン屋根のページに譲り、ガルバリウムで特に確認したい点だけ挙げます。

• 下塗り下塗り（プライマー）の商品名と、ガルバリウム鋼板に使える根拠は？ガルバリウムの表面はつるりとしためっき鋼板で、塗料が付きにくい下地の代表格です。適用下地に「ガルバリウム鋼板」「アルミ亜鉛合金めっき鋼板」が入った下塗りかを、商品名から確認できます
• 洗浄洗浄はどの方法でやりますか？アイジー工業は外壁材について高圧洗浄機を使わないよう公式に案内しています（ガルバ外壁のページ参照）。屋根の施工で洗浄をどう扱うかは製品・状態によるので、方法と理由を説明してもらってください
• 写真ケレン後・下塗り後の工程写真をもらえますか？金属屋根の共通ルールです。あとから見えなくなる工程ほど、契約前の約束が効きます

よくある質問

ガルバリウムはメンテナンスフリーだと聞きました

メーカーの案内と違います。外壁材では、アイジー工業自身が年に数回の水洗いを持ち主に指示しています（ガルバ外壁のページに原文つきでまとめています）。屋根は自分で洗えない場所なので、代わりにやることは地上からの目視と、数年おきの点検。そもそも保証自体が「メンテナンスを怠った場合」を免責にしています。

カバー工法でガルバリウムにしました。塗装のカウントはいつから？

その屋根材を施工した日からです。築年数ではありません。カバー工法のページで書いたとおり、カバー時の書類に製品名と保証書があるはずなので、そこが起点になります。

台風や雹でへこみ・キズができました

外からの力による損傷は、製品保証では免責になっているのが普通です。代わりに検討するのは火災保険（風災・雹災）の側です。直す前に写真を撮る、保険金の確定前に契約しない——順番だけ間違えないでください。

遮熱塗料にしたほうがいいですか？

「したほうがいい」と一律には言えません。遮熱塗料の効果と限界は機能性塗料のページに分けてあります。屋根の塗り替えでは選択肢のひとつとして説明を受け、根拠（何がどれだけ変わるか）を聞いてから決めてください。

ガルバリウム屋根は何年ごとに塗装が必要ですか？

目安は10〜15年ですが、基準は年数より状態です。——日鉄鋼板は「塗膜面がチョーキングの末期状態でふくれが散見される状態が塗り替えの適正時期です。塗装鋼板の種類や環境によって時期は異なりますが、おおよそ10年〜15年が目安です」としています。保証期間が残っている屋根は、塗る前に施工店経由でメーカーに保証への影響を確かめてください。

ガルバリウム屋根の塗装費用はいくらですか？

屋根だけなら、おおむね53〜63万円という桁です。——屋根の面積を70㎡とし、シリコン系の遮熱塗料の公表単価5,380円/㎡で計算すると376,600円、ここに足場15〜25万円が加わります。ただしエスケー化研の公表単価は「300㎡以上を基準とする材工共」という条件付きで、戸建ての屋根はこの面積に届かないため、実際の見積もりはこの数字どおりにはなりません。

ガルバリウム鋼板に塗れる塗料は何ですか？

決め手は上塗りより下塗りです。——ガルバリウムはつるりとしためっき鋼板で、塗料が付きにくい下地の代表格です。適用下地に「ガルバリウム鋼板」「アルミ亜鉛合金めっき鋼板」が入った下塗り（プライマー）かを、商品名から確認してください。仕上がりはケレン（下地調整）と下塗りで決まり、どちらも完成後には見えないので、工程写真を約束してもらうと確実です。

最終確認日：2026年8月25日。保証の年数・条件は製品と契約により異なります。必ずご自宅の保証書と、メーカーの最新の公式情報を確認してください。

あわせて読みたい

ガルバは塗る必要があるかどうかの判断が分かれやすい屋根材です。まだ早いと言う会社と、そろそろと言う会社があります。何社かに屋根を見てもらって、見立てを比べてください。錆の有無や塗膜の状態をどう見たのかを聞けば、根拠のある判断かどうかが分かります。まだ不要と言われたら、次に見る時期まで聞いておくと無駄がありません。

参考にした情報

• アイジー工業「アイジールーフ 塗膜15年保証、赤さび20年保証、穴あき25年保証」（公式・製品保証）
• アイジー工業「アイジーサイディングの維持管理について」（公式・外壁材の維持管理案内）
• 日鉄鋼板「めっき鋼板・塗装鋼板のメンテナンスについて」（公式・水洗いの方法と塗り替えの適正時期）
• 日鉄鋼板「ハイレタンSGL」「ニスクフロンSGL」製品ページ（公式・エスジーエルの仕様と保証条件）