外壁塗装の費用シミュレーター

このページの内容全5項目

• この金額に含まれているもの
• なぜ「帯」でしか出せないのか
• 安すぎる価格帯は、最初から除いています
• 上振れしやすい条件
• この帯の根拠

この金額に含まれているもの

この帯は、足場・高圧洗浄・下地処理・シーリング・3回塗り（下塗り＋中塗り＋上塗り）まできちんと行う、標準的な工事を前提にしています。これより大きく安い見積もりは、このどれかが省かれている可能性があります。見積書のどこを見ればいいかは相場・費用ガイドをご覧ください。

なぜ「帯」でしか出せないのか

正直に書きます。実際の金額は、建物を見ないと決まりません。同じ30坪でも、壁の傷み具合、ひび割れの数、シーリングの状態、隣家との距離（足場の組みやすさ）で変わります。ここで一円単位の数字を出したら、それは嘘になります。

だからこのシミュレーターの役目は、「見積もりが届いたとき、高いか安いかを判断するモノサシ」を持ってもらうことです。帯から大きく外れた見積もりが来たら、その理由を聞いてください。理由を説明できる業者なら、それは正当な金額かもしれません。

安すぎる価格帯は、最初から除いています

世の中には、この帯より大きく安い金額の広告もあります。実は各社が公開している「相場」も、安いものだと30坪で60万円台から始まります。

このシミュレーターでは、そうした極端に安い価格帯を最初から除いています。安い金額には理由があり、下塗りを省く・3回塗りを2回にする・シーリングを打ち替えずに上から塗るなど、仕上がった直後には見分けがつかない省き方が混ざりやすい価格帯だからです。メーカーは3回塗りを前提に耐用年数を定めているため、工程を省けば寿命が縮みます。

だからこの帯は、「業界の公開相場から激安を除いた、まんなかの価格帯」です。これより安い見積もりが来たら、まず「どの工程を省いていないか」を確認してください。

上振れしやすい条件

この帯はあくまで概算です。実際の金額は、壁の面積・下地の傷み方・付帯部をどこまで塗るかで変わります。帯の位置がつかめたら、次は何社かに現地を見てもらってください。ここで出た数字と実際の見積もりが大きく離れているなら、その理由を聞く材料になります。

サービス名で迷っている方は、先に評判を見ておいてください。外壁塗装の窓口は加盟店を紹介する窓口型、ニッカホーム（Re:est）は自社で施工する直営型、ヌリカエは掲載社数が最も多い窓口型です。それぞれ向いている人と向いていない人が違います。

この帯の根拠

• 大手業者紹介サイト（ヌリカエ・外壁塗装の窓口）および塗装施工店2社が公開している坪数別・塗料グレード別の相場データ（2026年公開版を含む・計4ソース）
• 上記から、極端な低価格帯（下塗り省略・2回塗り等が混ざりやすい帯）を除いた中央値をもとに構成
• 塗料の販売・調色に携わった経験のある実務者による検算（足場・洗浄・シーリング・塗料の積み上げ）
• 20坪の帯（2026年9月11日に追加）は、30坪の帯から、塗る壁と足場が小さくなるぶんだけを差し引いて出しました。2階建てなら壁の高さは変わらないので、壁の面積は延べ床の割合（3分の2）ではなく、家の周りの長さの割合（約0.82倍）で減ります。同じ計算で25坪の帯がそのまま出ることを確かめています。屋根を足す分は25〜35坪の帯でほとんど変わらないため、25坪と同じ額にしました

この概算は目安であり、見積もりに代わるものではありません。実際の金額は建物の状態・立地・依頼する会社によって変わります。相場データは変動するため、年に数回見直しています。最終確認日：2026年9月11日（20坪の帯を追加）。