【2026年度】御殿場市の外壁塗装に使える補助金

補助が出ても出なくても、次に気になるのは総額です。——30坪だといくらか／業者を自分で調べる4つの方法

このページの内容全14項目

• 先に結論。空き家の外装改修なら対象です
• 空き家等リノベーション事業は3分の2・100万円
• ただし「地域活性化施設」という条件があります
• もうひとつの制度。住むための空き家なら
• 中学生未満の子がいる移住者は1.6倍
• 2つの制度、どちらが得か
• 耐震診断は無料。補強は8割・115万円
• 耐震の条件。空き家は対象外です
• 動く順番。予約はできません
• 自費で塗る場合、御殿場の家で効くこと
• 結婚新生活支援事業——新婚なら最大60万円
• 国の補助金なら使えますか
• よくある質問
• 参考にした情報

先に結論。空き家の外装改修なら対象です

御殿場市の空き家関係の補助は、「何に使う空き家か」で分かれています。地域活性化施設にするのか、自分が住むのか。そこが分かれ目です。

空き家等リノベーション事業は3分の2・100万円

まず金額の大きいほうから。空き家等リノベーション事業費補助金です。市の説明を引用します。

「市空き家バンクやその他市が連携する物件情報媒体で空き家を購入・賃貸し、リフォームや建替えをして地域活性化施設として利用する場合、その工事費の一部を助成する制度です。」

そして補助対象経費に、こう書かれています。

「空き家等の建替えのための除却工事に係る費用」
「空き家等の内装及び外装の改修工事に係る費用」

外装。——外壁まわりの工事が、はっきり対象経費に入っています。

延床面積1,000平方メートル以上の大型施設とそのテナント、集合住宅は対象外です（ただし建物の全部を利用する集合住宅は該当）。

ただし「地域活性化施設」という条件があります

この制度でいちばん大きな条件が、使いみちです。市は「地域活性化施設として利用する場合」としています。

どちらに当てはまるかで、金額が変わります。リノベーション事業なら3分の2・100万円、住むための制度なら3分の1・50万円。ここは先に確認しておく価値があります。

もうひとつの制度。住むための空き家なら

空き家活用等支援事業費補助金です。市の目的はこうです。

「空き家を有効に活用することにより、居住環境の整備改善や地域の活性化を図るため、空き家のリフォームや建替え、除却工事を実施する方に対し、補助金を交付します。」

どちらの制度でも、出るのは工事費の一部です。残りは自己負担になります。そもそもの見積額が下がれば、自己負担も同じ割合で下がる——複数社に出してもらう意味はそこにあります（見積もりの取り方）。

解体の補助率が5分の4というのは、かなり高い数字です。危険な空き家を減らしたいという市の姿勢が出ています。

中学生未満の子がいる移住者は1.6倍

空家等活用改修等補助事業には、はっきりした加算があります。

率も上限も上がります。上限で比べると1.6倍。工事費160万円で80万円に届く計算です。

「移住者」と「中学生未満の子」の両方が必要です。片方だけでは通常の3分の1になります。該当するかどうかで金額が大きく変わるので、申請前に市へ確認してください。

2つの制度、どちらが得か

同じ「空き家を買って直す」でも、使いみちで制度が変わります。工事費ごとに並べました。

上限に届くのは、リノベーション事業で150万円、住むための制度で150万円、子育て移住者で160万円のときです。

耐震診断は無料。補強は8割・115万円

空き家とは別に、いま住んでいる家向けの制度があります。

補助の条件を、市はこう書いています。

「耐震診断の結果、耐震性が低い(耐震評点1.0未満)と判定された住宅の耐震補強計画策定と耐震補強工事を一体的に行う事業に対して補助金が受けられます。」

診断が無料というのは、当サイトが調べてきた市の中でも手厚いほうです。多くの市は3分の2や2分の1の補助で、自己負担が残ります。御殿場は費用がかかりません。

補強のほうは、市の書き方をそのまま引きます。

「1棟ごとに補強工事に要する経費に8/10を乗じた額と115万円を比較していずれか少ない額(千円未満切り捨て)」

工事費144万円で115万円に届く計算です。それ以下なら8割が出ます。

耐震の条件。空き家は対象外です

市は補助の条件を並べています。注意すべきものを抜き出します。

制度の正式な枠組みは「御殿場市プロジェクトTOUKAI-0総合支援事業費補助金交付要綱」です。静岡県が県内全域で進めている耐震化事業の名称で、御殿場市もその一員です。市は「補助金の交付申請前に必ず建築住宅課へご相談ください」としています。

動く順番。予約はできません

市は予算についてこう書いています。

「補助金には予算に限りがございますので、事前にご相談ください(申請の予約はできません。)。」

予約ができない以上、書類がそろっている人から順に受理されます。使うつもりなら、見積もりを先に手元に置いておくのが確実です。

申請と工事の段取りが決まったら、次に出てくるのは「工事が始まってからのこと」です。——ご近所への挨拶はどこまで／臭いはいつまで続くか／洗濯物・窓・車・ペット／足場があるあいだの戸締まり。

自費で塗る場合、御殿場の家で効くこと

空き家でも耐震でもない場合、外壁塗装の費用は自分で払うことになります。御殿場の家で、押さえておきたいところを3つ挙げます。

ひとつめは、標高と凍害です。御殿場市は富士山の裾野に位置し、市街地でも標高が高い。市街地でも冬は氷点下が続き、朝は霜が降ります。この環境で効いてくるのが、壁のひび割れです。細いひびでも、そこに水が入って夜のうちに凍ると、体積が増えて割れを押し広げます。それが毎晩くり返される。去年見たときより明らかに長くなっているひびがあれば、それは凍結で広がった跡です。——先送りするほど、塗装より下地の補修に費用がかかるようになります。

ふたつめは、霧と湿気です。御殿場は霧の多い土地として知られます。湿った空気が長く留まる面は、日当たりが良くても乾きが遅い。北面だけでなく、木立に囲まれた面や、隣家との距離が近い面にも苔や藻が出ます。見積書が4面を同じ扱いにしているなら、その業者は現地をよく見ていません。

みっつめは、無料の耐震診断を受けておくことです。塗装の補助は無くても、耐震診断は無料です。診断を受ければ、家の状態が数字で分かります。もし補強が必要と出たら、8割・115万円の補助が使える。そして耐震補強と外壁塗装は、どちらも足場を使う工事です。順番を考えるだけで、足場代が1回で済むこともあります。

見積書で数量と単価をどう見るかは見積書のチェック項目に、会社の絞り方は業者の選び方に、そもそも今が時期かどうかは塗り替えは何年ごとかにまとめています。

結婚新生活支援事業——新婚なら最大60万円

御殿場市には、外壁塗装に使える可能性のある制度がもう1本あります。住宅のページを探しても出てきません。結婚・子育てのカテゴリにあり、窓口も住宅の部署ではないからです。

御殿場市は外壁塗装を名指ししていませんが、対象外の一覧にも入っていません。ただし、リフォーム費用がどこまでの工事を指すのか、市は定義を公表していませんでした。そのため、外壁の塗り替えが対象になるかは当サイトでは判断できませんでした。担当課に直接聞いてください。

この制度はこども家庭庁の地域少子化対策重点推進交付金を使った単年度の事業です。年度が変われば金額も条件も変わります。予算の上限に達すると期間内でも受付を終えることがあるので、申請の前に必ず市の最新のページを見てください。

国の補助金なら使えますか

市の制度に条件が付くと分かると、次に出てくるのがこの質問です。先に答えを書きます。外壁塗装そのものに出る国の補助金は、ありません。

よく名前が挙がるみらいエコ住宅2026事業も、対象は窓などの開口部の断熱改修、躯体の断熱改修、給湯器といった設備です。塗り替えは対象工事に入っていません。

まぎらわしいのが「躯体の断熱改修」です。これは壁・天井・床に断熱材を入れる工事のことで、断熱塗料や遮熱塗料を塗ることではありません。「外壁が対象」という説明だけを見て、塗り替えも入ると思ってしまう方がいます。

窓の断熱や給湯器の交換を同時にやるなら、その部分は対象になり得ます。ただし申請には「住宅省エネ支援事業者」に登録した業者が工事を請け負う必要があり、予算の上限に達した時点で受付が終わります。くわしくは国の制度と外壁塗装の関係にまとめました。

よくある質問

御殿場市で外壁塗装に補助は使えますか？

塗装を名前で挙げた制度はありません。ただし空き家を購入・賃貸してリフォームする場合は、補助対象経費に「内装及び外装の改修工事に係る費用」と書かれているため、外壁まわりの工事が含まれると読めます。該当するのは空き家等リノベーション事業費補助金と空き家活用等支援事業費補助金の2つです。

外壁の工事は対象に入りますか？

空き家等リノベーション事業費補助金の補助対象経費に「空き家等の内装及び外装の改修工事に係る費用」と明記されています。外装がはっきり書かれているので、外壁まわりの工事は含まれると読めます。

リノベーション事業はいくら出ますか？

補助率3分の2で、上限は100万円です。別の区分で50万円という額も設定されています。詳しくは交付要綱を確認するか、市へお問い合わせください。

リノベーション事業の条件は何ですか？

市の空き家バンクやその他市が連携する物件情報媒体で空き家を購入・賃貸し、リフォームや建替えをして地域活性化施設として利用する場合が対象です。

住むための空き家でも使えますか？

その場合は空き家活用等支援事業費補助金が該当します。購入した空き家のリフォーム、または建替えのための解体工事が対象で、工事費の3分の1・上限50万円です。

子育て世帯の移住だと変わりますか？

変わります。中学生未満の子がいる世帯である移住者の場合は、工事費の2分の1・上限80万円になります。3分の1・50万円と比べると、率も上限も上がります。

空き家の解体にも補助はありますか？

あります。不良住宅除却補助事業として、不良住宅の解体に係る工事に対し工事費の5分の4・上限30万円です。

2つの補助金を両方使えますか？

使えません。市は「当該改修工事等を行う上で、この制度以外の市の補助金の交付を受けている場合(併用不可)」としています。

同じ物件で2回使えますか？

使えません。「同一物件で、この制度による補助金の交付を受けたことがある場合」は交付できないとされています。

工事を先に始めてもいいですか？

いけません。市は「工事着手後の申請はできません」と明記しています。また耐震補強についても、交付決定通知後に着手する必要があります。

予算はどうなっていますか？

市は「補助金には予算に限りがございますので、事前にご相談ください(申請の予約はできません。)」としています。予約ができない以上、早めの相談と準備が前提になります。

耐震診断は有料ですか？

無料です。御殿場市は木造住宅の無料耐震診断を実施しています。

耐震補強の補助はいくらですか？

1棟ごとに補強工事に要する経費に10分の8を乗じた額と115万円を比較して、いずれか少ない額（千円未満切り捨て）です。最大115万円になります。

空き家でも耐震補強の補助は使えますか？

使えません。市は耐震補強費補助制度の条件として「空き家は対象外となります」と明記しています。

併用住宅でも対象になりますか？

耐震補強については、建物全体の半分以上が住宅として使用されていれば対象になります。ただし建物の一部が木造以外の場合は対象とならないことがあります。

塗り替えで固定資産税は上がりません。下がりもしません。上がるのはどんな工事なのかを、外壁塗装と固定資産税で条文から確かめています。

参考にした情報

御殿場市の公式ページを2026年9月4日に直接開いて確認しました。補助は予算の範囲内で、年度によって条件が変わります。申請の前に、担当課へ確認してください。

• 御殿場市「御殿場市結婚新生活支援事業費補助金」（補助金額＝1世帯当たり最大300,000円（夫婦ともに29歳以下の場合、最大600,000円）／「※申請した年度に満額とならない場合、次年度に再度申請できる可能性があります。」／対象費用＝住宅の取得のために要した費用のうち当該住宅の購入費（土地取得に係る費用を除く）、賃料など（賃料、敷金、礼金、共益費及び仲介手数料）、住宅の機能の維持又は向上を図るために行う修繕、増築、改築、設備更新などの費用（※倉庫・車庫・門・フェンス・植栽に係る工事費用とエアコン・洗濯機などの家電購入費は除く）、引越費用（引越業者、運送業者に支払った費用）／勤務先から住居手当などが支給されている場合は上記費用から差し引き／リフォームの場合の必要書類＝工事請負契約書の写し及び領収書の写し／申請を希望する人は子育て支援課に事前に問い合わせ）
• 御殿場市「空き家等リノベーション事業費補助金」（補助対象経費・補助率・補助上限額／御殿場市リノベーション事業費補助金交付要綱）
• 御殿場市「空き家活用等支援事業費補助金」（空家等活用改修等補助事業・不良住宅除却補助事業）
• 御殿場市「木造住宅の耐震補強費補助制度」（御殿場市プロジェクトTOUKAI-0総合支援事業費補助金交付要綱）
• 御殿場市「木造住宅の無料耐震診断」「御殿場市住宅耐震化緊急促進アクションプログラム」「御殿場市耐震改修促進計画」
• 御殿場市「空き家バンク」「空き家相談窓口」「空き家対策における連携協定」
• 御殿場市の公式ページを開く——金額と受付状況は年度で変わります。申請の前に、必ずここで最新の内容を確かめてください

静岡県内のほかの市も調べています。藤枝市（塗装への補助は無いが、新婚世帯は最大80万円・耐震は補助率100％で115万円）／静岡市／浜松市／富士市。同じ静岡県でも、市が変われば答えが変わります（助成金ガイド）。