松山市の外壁塗装に助成金は出る？——出ます。上限20万円は、当サイトで調べたなかで最高額です

このページの内容

• 先に結論——出ます。上限20万円は当サイト最高です
• 10％・上限20万円。ただし工事費の2分の1が天井です
• 加算は各30万円。しかも「抽選なし」になります
• 対象工事は「外装、内装、増築など」。門・塀は対象外
• 対象住宅の条件——昭和56年6月1日以降で、築10年以上
• 事前申請 → 抽選 → 本申請の2段階です
• 募集枠は金額で公表。第2期には補欠者制度があります
• 写真は「東西南北4方向から各1枚」——撮る順番まで決まっています
• 「市内に営業所等がある」——本社でなくてかまいません
• 瓦屋根の耐風改修が69万円に上がりました
• ほかの市と比べる——上限額と下限額
• 抽選に外れたときのために
• よくある質問
• 参考にした情報

先に結論——出ます。上限20万円は当サイト最高です

当サイトは全国の市区を同じ手順で調べてきましたが、リフォーム助成の上限は10万円がいちばん多く出てきます。——15万円が西宮市、それより上はほとんどありませんでした。松山市の20万円は、その上を行きます。

そして加算が付けば、さらに30万円が乗ります。——条件は限られますが、合計で50万円まで届く設計になっています。

10％・上限20万円。ただし工事費の2分の1が天井です

金額で見ると、こうなります。

外壁と屋根をまとめて塗り替えると、税抜150万円を超えることは珍しくありません。——その規模なら15万円前後、外壁・屋根・付帯部・シーリングまで含めて200万円に届けば満額の20万円です（30坪の費用／40坪の場合）。

加算は各30万円。しかも「抽選なし」になります

市は加算要件に該当する方について「抽選なしで補助金交付申請可能」としています（ただし後で要件を満たさなくなった場合は取消）。

「抽選なし」という部分が、この制度でいちばん大きいところです。——当サイトが調べたなかで、抽選を回避できる道を用意している市は、ここが初めてでした。明石市は応募167名に対し当選50名、越谷市も抽選で、当たるかどうかは運でした。

空き家バンク加算のほうは、条件がはっきりしています。——令和7年4月1日以降に、松山市の空き家バンクに登録されていた住宅を購入した場合です。中古住宅を買って直す予定がある方は、購入の前に空き家バンクを見ておく価値があります。

対象工事の表に「屋根＝塗装」「外壁＝塗装」と書かれています

市のホームページには「外装、内装、増築など」としか書かれていません。——ところが募集要項を開くと、工事の中身が表になっていました。外装工事の部分を、市の表記のまま引きます。

このほか内部工事（内装・左官・建具・造作）、水回りの取替、増築、昇降設備、玄関土間の段差解消、「外装・内部工事に関連して行う部分解体工事」「外装・内部工事に伴う構造部材等の補強又は修繕（木造住宅耐震改修等補助事業を利用して行う補強又は修繕を除く）」も対象。松山市「令和8年度 わが家のリフォーム応援事業」募集要項より。

「塗装」が3か所に出てきます。——屋根、外壁、雨樋。そしてシール打ち替え（シーリングの打ち替え）まで名指しされています（シーリングの打ち替え）。外壁塗装で一緒にやる工事が、そのまま並んでいるということです。

対象外の工事も、細かく並んでいます。

ベランダの扱いに注意してください。——「ベランダ・バルコニー等の防水」は対象ですが、「バルコニー等の新設及び取替工事」は対象外です。直すのは対象、作り替えるのは対象外ということになります。

そして、意外な例外がひとつ。

車庫は補助対象外の建物に挙がっているのですが、ビルトインガレージだけは塗装工事なら対象になり得る、と書かれています。——建物と一体になっているからです。当サイトが調べた川口市は、対象工事一覧で「ビルドインガレージの改修」を×にしていました。ここも市で分かれます。

対象住宅の条件——昭和56年6月1日以降で、築10年以上

年代の条件が二重になっているのが、この制度の特徴です。

• 昭和56年6月1日以降＝新耐震基準の家が原則。それより古い家は耐震性が証明されていることが必要です
• そのうえで築10年以上。——新しすぎる家は対象になりません

「新耐震以降が原則」という向きは、川口市と同じです。——耐震の補助が「昭和56年5月31日以前」を対象にするのとは、ちょうど逆向きになっています。リフォーム助成は「まだ長く使える家に手を入れる」ための制度なので、こうなります。

築10年という下限も理にかなっています。——外壁塗装の1回目は、たいてい築10年前後から検討が始まります（塗り替えの時期）。制度のほうが、塗り替えのサイクルに合わせてあるということです。

「土地の登記名義人は申請不可」というのは、実際に間違えやすいところです。——土地は自分の名義だが、建物は親の名義という家は珍しくありません。この制度で見るのは建物のほうです。

そして「申請者の変更は親族間でもできない」。——事前申請を親の名前で出したら、本申請も親の名前です。途中で子に変えることはできません。誰の名前で出すかを、最初に決めておく必要があります。

過去に使ったことがある場合の縛りも、思ったより広く書かれています。——「※過去５年以内（令和３年度以降）に『わが家のリフォーム応援事業』の補助金を受けた方は対象外です。なお、同一住宅で建物の共有名義人が５年以内に補助金を受けた場合も対象外です。」自分が受けていなくても、共有名義人が受けていれば使えません。

対象外の建物も挙がっています。——「未登記の住宅、店舗、事務所、工場、車庫、倉庫、離れ、物置、賃貸住宅（内部・外部ともに）」。併用住宅の場合は「住宅の外壁・屋根及び居住に使用しているスペースの改修に限る」（店舗・事務所部分等の改修は対象外）、分譲マンションは専有部分のみ（共有スペースは対象外）です。

事前申請 → 抽選 → 本申請の2段階です

抽選は申請の合計が募集枠を超えた場合のみ実施。結果は郵送通知およびホームページ掲載。松山市役所 住宅課 089-948-6349。

2段階になっているのは、使う側にとって悪い話ではありません。——事前申請の段階で枠を押さえてから、本申請で書類をそろえる。いきなり全部の書類をそろえて出す市より、動きやすい形です。

ただし、期間の長さは覚悟が要ります。——第1期なら、5月に事前申請して、6月に抽選、7月に本申請、そこから交付決定を待って契約・着工。実績報告は11月27日まで。おおよそ半年がかりです。

募集枠は金額で公表。第2期には補欠者制度があります

予算を金額で公表している市は、そう多くありません。——上限20万円で割ると、第1期はおよそ300件分、第2期は150件分という見当が立ちます（満額の人ばかりではないので、実際はもっと多く通ります）。

「全ての事前申請者の方に郵送にて通知」というのが親切なところです。——当サイトが調べた札幌市は「落選した方への通知は行いません」としていて、自分でホームページを見に行く必要がありました。松山市は落ちても連絡が来ます。

そして第2期だけ、補欠の仕組みがあります。

つまり第2期で落選しても、補欠に入っていれば10月に声がかかる可能性があります。——ただし実績報告の期日は当選者と同じ令和9年2月19日です。10月末から工事を始めて、2月中旬までに支払いと報告まで終える。冬をまたぐので、塗装では工程に余裕がありません（塗装に向いた時期）。

受付場所にも条件があります。——「松山市役所 本館７階 住宅課窓口のみ（各支所・市民サービスセンター、郵送での申請不可）」。ただし事前申請だけはオンライン（えひめ電子申請システム）で出せます。本申請は窓口に行く必要があります。

写真は「東西南北4方向から各1枚」——撮る順番まで決まっています

募集要項には、写真の撮り方が細かく書かれています。塗装に関わるところを抜き出します。

ここは、読み間違えると1枚も撮り直せません。——屋根の完成写真は足場を解体する「前」、外壁の完成写真は足場を解体した「後」。逆です。

図面も要ります。——「・内部、外装工事問わず、全ての階の平面図が必要」。外壁塗装だけでも、家全体の平面図を出すことになります。

見積書の書き方も、記入例が載っています。——たとえば外装工事の行に「外装薄塗材　2回塗り　250㎡　1300　¥325,000」という書き方が示され、「給排水配管工事（補助対象外）」のように対象外の項目には（補助対象外）と書き添える形が例示されています。数量・単価・回数が入った見積書が前提になっている、ということです（見積書の見方／塗装面積の出し方）。

「市内に営業所等がある」——本社でなくてかまいません

ここは、ほかの市と比べるとかなり緩い書き方です。

越谷市や川口市が「本社」を求めるのに対し、松山市は「営業所等」で足ります。——本社が県外の会社でも、松山市内に営業所があれば対象になります。そのぶん、頼める会社の範囲が広くなります。

最初に聞くのは、この一言です。——「御社は松山市内に営業所がありますか」（どこに頼むか）。

瓦屋根の耐風改修が69万円に上がりました

リフォーム応援事業とは別に、松山市には耐震・耐風の補助があります。——そして令和8年度に、屋根の補助額が上がりました。

対象＝「補強が必要（上部構造評点が1.0未満）」と判断された住宅、昭和56年5月31日以前に着工された一戸建て木造住宅、階数が2階以下で延べ床面積500㎡以下、専用住宅または併用住宅（共同住宅・長屋は除外）、既存住宅に明らかな法令違反がないこと。受付は令和8年4月15日から令和9年1月29日まで、予算内で先着順。消費税は補助対象経費に含めません。松山市 建築指導課 089-948-6512。

耐風改修とは、瓦屋根を強風で飛ばないように留め直す工事です。——台風の多い土地では、これが本題になります。

屋根を塗るか、留め直すか。——瓦は塗り替えても飛ばなくはなりません。台風で瓦がずれた、棟が動いた、という状態なら、塗装ではなく耐風改修のほうが本筋です（瓦屋根の塗装／棟板金の話）。そして耐風改修には69万円の枠がある。ただし昭和56年5月31日以前の木造で、耐震診断で評点1.0未満と出ていることが前提です。塗るか留め直すかで迷ったら、複数の会社に屋根を見てもらうのが早道です。

ほかの市と比べる——上限額と下限額

上限額では松山市が抜けています。——ただし下限も高い。税抜50万円以上の工事でないと使えません。「大きめの工事に、厚く出す」という設計です。

補助率だけを見れば越谷市の20％が高いのですが、上限が10万円なので、税抜50万円の工事で頭打ちになります。——松山市は同じ50万円だと5万円ですが、そこから工事が大きくなるほど伸びていきます。外壁と屋根をまとめるような工事では、松山市のほうが有利です。

抽選に外れたときのために

加算に該当しない限り、抽選は避けられません。——外れることもあります。そのときのために、やっておくことを並べます。

20万円は大きい額ですが、抽選で決まります。——いっぽう見積もりの差は、自分で動けば確実に見えます。同じ家の同じ工事でも、会社によって30万円以上ひらくことは珍しくありません。当たっても外れても、その2〜3枚は無駄になりません（概算を先に見る）。

よくある質問

松山市の外壁塗装に、補助金は本当に出ますか？

出ます。「わが家のリフォーム応援事業」で、対象工事費（税抜）の10％・上限20万円です。対象工事は「外装、内装、増築など」とされていて、外壁の塗り替えは外装に当たります。

いくらの工事から使えますか？

対象工事費の合計が税抜50万円以上からです。10％なので、税抜200万円の工事で上限の20万円に届きます。

加算というのは何ですか？

2つあります。空き家バンク加算（令和7年4月1日以降に購入した空き家バンク登録住宅での工事）と、省エネ化加算（建築物省エネ法の基準に適合し、BELS評価書の断熱性能がレベル4以上の工事）で、それぞれ30万円です。

加算があると抽選を受けなくていいのですか？

市は加算の要件に該当する方について「抽選なしで補助金交付申請可能」としています。ただし後で要件を満たさなくなった場合は取り消されます。

補助金に上限のほかに制限はありますか？

あります。補助金が対象工事費の2分の1を上回る場合は、2分の1が上限になります。

塀の工事も一緒に頼みたいのですが

対象外です。市は「※門、塀等外構工事は補助対象外です」と明記しています。

対象になる家は？

松山市内の戸建て・集合住宅（賃貸を除く）で、昭和56年6月1日以降に着工し、かつ築10年以上経過した住宅、または耐震性が証明された住宅です。

築5年の家でも使えますか？

使えません。築10年以上の経過が条件です。

市外の塗装店に頼んでも使えますか？

市内に営業所等があれば使えます。市の定義は「市内に住所を有する個人事業者又は市内に営業所等を有する法人でリフォーム事業を営む者」です。本社が市外でも、市内に営業所があれば対象になります。

申請はいつすればいいですか？

2段階です。令和8年度の第1期は事前申請が5月7日から5月25日、抽選が6月1日、本申請が6月8日から7月17日。第2期は事前申請が7月28日から8月14日、抽選が8月21日、本申請が8月28日から9月30日でした。

工事はいつ始められますか？

補助金の交付決定後です。市は「補助金交付決定後に契約、着工し」としています。決定の前に契約や着工をすると対象外になります。

実績報告の期限はいつですか？

第1期が令和8年11月27日、第2期が令和9年2月19日です。

前に使ったことがあると、また使えませんか？

使えません。令和3年度以降にこの事業の補助金を受けていないことが条件です。

抽選は必ずありますか？

いいえ。申請の合計が募集枠を超えた場合のみ実施されます。結果は郵送で通知され、ホームページにも掲載されます。

「松山市の助成金が使えます」と言われました

本当のことです。ただし上限は20万円で、しかも抽選になることがあります。当たる前提で工事の話を進めるのは順番が違うので、抽選の時期と結果の発表日を聞いてください（点検商法の見分け方）。

参考にした情報

• 松山市「令和8年度 わが家のリフォーム応援事業」（補助金額＝補助対象工事×10％（上限20万円）＋加算額。補助金が対象工事費の2分の1を上回る場合は2分の1が上限／加算＝空き家バンク加算30万円（令和7年4月1日以降に購入した空き家バンク登録住宅での工事）、省エネ化加算30万円（建築物省エネ法基準適合で、BELS評価書の断熱性能がレベル4以上の工事）。加算要件該当者は「抽選なしで補助金交付申請可能」（後で要件喪失時は取消）／対象工事＝「合計で50万円（税抜）以上のリフォーム工事（外装、内装、増築など）」「※門、塀等外構工事は補助対象外です。」「○補助金交付決定後に契約、着工し、各実績報告期日までに実績報告書を…」／対象住宅＝松山市内の戸建て・集合住宅（賃貸除く）で、昭和56年6月1日以降着工かつ築10年以上経過、または耐震性証明済み住宅／対象者＝工事対象住宅の登記名義人でそこに住んでいる者（実績報告までにその住宅に住む方及び単身赴任者を含む）、市内営業所の業者と契約可能な者、令和3年度以降の同事業補助金未受給、市税滞納なし、暴力団員非該当／市内業者＝「市内に住所を有する個人事業者又は市内に営業所等を有する法人でリフォーム事業を営む者」／第1期＝事前申請 令和8年5月7日〜5月25日、抽選日 6月1日（予定）、本申請 6月8日〜7月17日、実績報告期日 令和8年11月27日／第2期＝事前申請 7月28日〜8月14日、抽選日 8月21日（予定）、本申請 8月28日〜9月30日、実績報告期日 令和9年2月19日／抽選は申請合計が募集枠を超えた場合のみ実施、結果は郵送通知およびホームページ掲載／松山市役所 住宅課 089-948-6349）
• 最終確認日：2026年9月2日。令和8年度の第1期・第2期はいずれも事前申請の受付を終えています。制度は年度で変わり、加算の内容や募集回数も変わります。申し込む前に、必ず松山市の公式ページと住宅課で最新の内容をご確認ください。