【2026年度】北上市の外壁塗装に使える補助金

補助が出ても出なくても、次に気になるのは総額です。——30坪だといくらか／業者を自分で調べる4つの方法

このページの内容全14項目

• 先に結論。空き家なら大きいが、地域が限られます
• 空き家の改修は上限100万円。子育て世帯は120万円
• 対象は「人口減少地域」の8地区だけです
• 外構と物置・車庫は対象外です
• 空き家の補助は4種類あります
• 工事費ごとに、いくら出るか
• 令和8年度は4区分とも受付終了
• 耐震改修は5分の4・上限115万円
• 来年度に向けて、いま何をするか
• 自費で塗る場合、北上の家で効くこと
• 結婚新生活支援事業——新婚なら最大70万円
• 国の補助金なら使えますか
• よくある質問
• 参考にした情報

先に結論。空き家なら大きいが、地域が限られます

金額は大きいのですが、条件がかなり絞られています。自分が当てはまるかどうかを、先に確かめられる形で書きます。

空き家の改修は上限100万円。子育て世帯は120万円

制度の名前は改修費用補助金。市の説明はこうです。

「若者又は移住者が空き家バンク登録物件を購入し、その空き家を改修する費用の一部を補助します。」

「子育て世代」は18歳未満の子と同居する方を指します。取得と改修の両方の補助を使う場合、子育て世帯の上限額加算はいずれか一方だけです。

対象は「人口減少地域」の8地区だけです

この制度でいちばん大きな条件が、場所です。市は対象空き家をこう定めています。

「市の空き家バンクに登録されていて、かつ、市内の人口減少地域内にある空き家」

そして人口減少地域として、8つの地区名が挙げられています。

地区名が具体的に書かれているのは、判断しやすくて助かります。検討している物件の住所を見れば、その場で分かります。

外構と物置・車庫は対象外です

市は対象外の工事も明記しています。

「外構工事（敷地造成、門、塀等）／附属施設の修繕、設置工事（物置、車庫等）／商業店舗のための工事」

塀や門、物置、車庫は外れます。——この線引きは、当サイトが調べてきた市では多数派です（能代市のように外構まで対象にする市のほうが珍しい）。

逆に言えば、建物本体の工事は「居住するための増築、改築、リフォーム工事」として広く読める書き方になっています。外壁がここに入るかどうかは、都市計画課で確かめてください。当サイトが断定すべきところではありません。

空き家の補助は4種類あります

北上市の空き家関係の補助は、目的別に4つに分かれています。

整備費用補助金について、市はこう書いています。

「空き家所有者が売買や賃貸することを目的として空き家を改修する費用の一部を補助します。」

これは空き家を持っている側の制度です。対象は市の空き家台帳に登録されている空き家か、概ね1年以上使われていない空き家。整備後に空き家バンクへ登録することが条件になります。

市は「市の空き家台帳には約1,400件登録されています」と書いています。整備の対象になる工事は「増改築、改修、修繕、模様替え、設備工事、清掃、残置物撤去、廃棄物処分、庭木伐採、草刈 など」と幅広い。売りたいけれど手が付けられない、という空き家を動かすための制度です。

工事費ごとに、いくら出るか

改修費用補助金は2分の1なので、計算は単純です。

上限に届くのは一般で200万円、子育て世帯で240万円のときです。空き家を買って全面的に直すなら、そこまで届くことは十分あります。

補助が2分の1ということは、見積額が下がれば自己負担も同じだけ下がるということです。200万円が180万円になれば、自己負担は100万円から90万円へ。複数社に出してもらう価値は、補助の有無に関係なくあります（見積もりの取り方）。

令和8年度は4区分とも受付終了

市のページには、4つとも同じ表示が出ています。

「受付終了しました。（予算上限に達したため）」

解体・改修・整備・取得。全部です。それだけ需要のある制度だということでもあります。

耐震改修は5分の4・上限115万円

空き家とは別に、耐震の補助があります。こちらはいま住んでいる家が対象です。

「対象となる耐震改修工事の経費の5分の4以内の額で、上限1,150,000円。」

5分の4は手厚いほうです。115万円という額も、当サイトが調べた市の中では標準からやや上に位置します。耐震診断の支援事業も別にあります。

耐震改修も交付決定後に着工し、年度内に完了の実績を報告できることが条件です。順番は空き家の補助と同じになります。

来年度に向けて、いま何をするか

耐震改修を考えている方も、流れは同じです。増築の履歴がある家は、先に担当課へ。

申請と工事の段取りが決まったら、次に出てくるのは「工事が始まってからのこと」です。——ご近所への挨拶はどこまで／臭いはいつまで続くか／洗濯物・窓・車・ペット／足場があるあいだの戸締まり。

自費で塗る場合、北上の家で効くこと

8地区の空き家でも耐震改修でもない場合、外壁塗装は自費になります。北上の家で、押さえておきたいところを3つ挙げます。

ひとつめは、雪と凍結です。北上市は内陸の豪雪地で、冬は氷点下が続きます。塗膜にひびが入っていると、そこに入った水が凍って膨らみ、割れを広げます。春に見て「去年より大きくなっている」ひびがあれば、それは凍害が進んでいる証拠です。塗り替えの時期を先送りするほど、下地の補修費が増えます。

ふたつめは、北上川と風です。市の中央を北上川が流れ、川沿いは霧が出やすく湿度も高い。川に面した面は、日当たりが良くても乾く時間が短いことがあります。苔や藻が出ているなら、洗浄をどこまでやるかが仕上がりを左右します。見積書に「高圧洗浄」としか書かれていないなら、「苔はどう処理しますか」と聞いてみてください。

みっつめは、市内業者かどうかです。北上市の補助は空き家も耐震も市内業者が条件です。いま補助を使わなくても、将来的に耐震改修を考えているなら、市内に本拠のある業者と付き合っておくほうが動きやすい。見積もりを取るとき、会社の所在地も見ておいてください。

関連するページも用意しています。見積書のチェック項目では数量と単価の見方を、業者の選び方では会社を絞る手順を、塗り替えは何年ごとかでは時期の目安をまとめました。

結婚新生活支援事業——新婚なら最大70万円

北上市には、外壁塗装に使える可能性のある制度がもう1本あります。住宅のページを探しても出てきません。結婚・子育てのカテゴリにあり、窓口も住宅の部署ではないからです。

市はリフォーム費用を対象に挙げていますが、どの工事が入るのかの定義も、対象外の一覧も公表していません。外壁の塗り替えが入るかどうかは、市の資料からは読み取れません。申請の前に窓口で確認してください。

この制度はこども家庭庁の地域少子化対策重点推進交付金を使った単年度の事業です。年度が変われば金額も条件も変わります。予算の上限に達すると期間内でも受付を終えることがあるので、申請の前に必ず市の最新のページを見てください。

国の補助金なら使えますか

市の制度に条件が付くと分かると、次に出てくるのがこの質問です。先に答えを書きます。外壁塗装そのものに出る国の補助金は、ありません。

よく名前が挙がるみらいエコ住宅2026事業も、対象は窓などの開口部の断熱改修、躯体の断熱改修、給湯器といった設備です。塗り替えは対象工事に入っていません。

まぎらわしいのが「躯体の断熱改修」です。これは壁・天井・床に断熱材を入れる工事のことで、断熱塗料や遮熱塗料を塗ることではありません。「外壁が対象」という説明だけを見て、塗り替えも入ると思ってしまう方がいます。

窓の断熱や給湯器の交換を同時にやるなら、その部分は対象になり得ます。ただし申請には「住宅省エネ支援事業者」に登録した業者が工事を請け負う必要があり、予算の上限に達した時点で受付が終わります。くわしくは国の制度と外壁塗装の関係にまとめました。

よくある質問

北上市で外壁塗装に補助は使えますか？

いま住んでいる家の塗り替えには使えません。空き家バンクに登録された物件を購入して改修する場合は、改修費用補助金の対象になる可能性があります。ただし対象地域が限られ、令和8年度は受付が終了しています。

空き家の改修はいくら出ますか？

増築、改築、リフォームをする費用の2分の1で、上限100万円です。18歳未満の子と同居する子育て世帯なら120万円になります。

誰が使えますか？

若者世代（申請者またはその配偶者が満39歳以下）か、移住者（北上市に転入後4年以内、または転入予定）です。あわせて、改修する住宅に10年以上居住すること、市税の滞納がないこと、過去にこの補助金を受けていないことが条件になります。

どこの空き家でも対象ですか？

いいえ。市の空き家バンクに登録されていて、かつ市内の人口減少地域内にある空き家に限られます。人口減少地域は立花、更木、黒岩、口内、稲瀬、和賀、岩崎、藤根の8地区です。

外壁塗装は改修工事に含まれますか？

市は対象工事を「居住するための増築、改築、リフォーム工事」としていて、工事の種類を細かく限定していません。ただし外構工事（敷地造成、門、塀等）と附属施設（物置、車庫等）は対象外と明記されています。外壁が含まれるかは都市計画課へ確認してください。

工事を頼む業者に条件はありますか？

あります。市内に本支店・営業所がある建設業者による工事であることが条件です。

空き家の取得にも補助はありますか？

あります。取得費用補助金は購入費の2分の1で上限30万円、子育て世帯なら50万円です。ただし取得と改修の両方を使う場合、子育て世帯の上限額加算はいずれか一方のみになります。

空き家を貸したい・売りたい場合は？

整備費用補助金があります。空き家の改修、清掃等の費用の2分の1で上限50万円です。整備費用が10万円以上で、整備後に空き家バンクへ登録することが条件になります。

空き家の解体にも補助はありますか？

あります。解体費用補助金は解体撤去費用の3分の2で上限70万円です。ただし住民税非課税の方が対象という条件があります。

今年度はまだ申請できますか？

できません。解体・改修・整備・取得の4区分とも「受付終了しました。（予算上限に達したため）」と市のページに出ています。

耐震改修の補助はいくらですか？

対象となる耐震改修工事の経費の5分の4以内で、上限115万円です。交付決定後に着工し、年度内に工事完了の実績を報告できることが条件になります。

昭和56年より後に増築した家はどうなりますか？

市は「昭和56年6月1日以降に増築している住宅は対象外となる場合があります」として、担当課への問い合わせを求めています。増築の履歴がある家は、先に確認してください。

空き家バンクはどこで見られますか？

北上市空き家バンクのサイトがあります。市のページからリンクされています。

親から空き家を買う場合も対象ですか？

取得費用補助金については対象外です。市は「親族（補助対象者またはその同一世帯の者の3親等以内）から購入する空き家である場合は対象外」としています。

新築の場合はどうですか？

人口減少地域の新築住宅取得費用を補助する制度が別にあります。詳しくは市のページで確認してください。

塗り替えで固定資産税は上がりません。下がりもしません。上がるのはどんな工事なのかを、外壁塗装と固定資産税で条文から確かめています。

参考にした情報

北上市の公式ページを2026年9月4日に直接開いて確認しました。補助は予算の範囲内で、年度によって条件が変わります。申請の前に、担当課へ確認してください。

• 北上市「北上市結婚新生活支援補助金」（対象経費の3番目が「市内の住宅をリフォームした際の費用」／補助金額は「夫婦ともに婚姻日において29歳以下＝最大60万円（経費相当分）+10万円」「それ以外の夫婦＝最大30万円（経費相当分）」／申請期間は令和8年4月1日から令和9年3月31日／今年度中に支出額が補助金額に届かなかった場合、残額について令和9年度に限り再度交付申請ができる／市のページにも案内チラシにも、リフォームの定義や対象外の一覧は書かれていない）
• 北上市「空き家の解体、改修、整備、取得の費用を補助します」（解体費用補助金・改修費用補助金・整備費用補助金・取得費用補助金／令和8年度は4区分とも受付終了）
• 北上市「北上市木造住宅耐震改修支援事業について」（令和8年6月更新）
• 北上市「北上市木造住宅耐震診断支援事業について」（令和8年6月更新）
• 北上市「人口減少地域の新築住宅取得費用を補助します！」（令和8年6月更新）
• 北上市「北上市空き家バンク」
• 北上市の公式ページを開く——金額と受付状況は年度で変わります。申請の前に、必ずここで最新の内容を確かめてください

ほかの市も調べています。——盛岡市（外壁の塗替えが対象。ただし現金ではなく商品券6万円分）／奥州市（「外壁塗装工事は対象外」と名指し）／花巻市（移住・空き家なら市内業者で全額）／仙台市。市が変われば答えが変わります（助成金ガイド）。