【2026年度】むつ市の外壁塗装に助成金は出ません。市が「リフォーム工事」を対象外と書いています

このページの内容

• 先に結論。市が対象外に書いています
• 対象外の一文を、そのまま載せます
• 対象は「平成12年5月31日以前」。昭和56年基準より20年広い
• 募集戸数は1戸です
• 100分の23という珍しい補助率
• 耐震診断は自己負担14,000円
• ブロック塀は3分の2・上限24万円
• 空家の補助は「購入・解体・新築」。改修は入りません
• 動く順番
• 下北の家は、日本でもっとも条件の厳しい部類です
• 国の補助金なら使えますか
• よくある質問
• 参考にした情報

補助が出ても出なくても、次に気になるのは総額です。——30坪だといくらか／業者を自分で調べる4つの方法

先に結論。市が対象外に書いています

助成金を探している方にとって、いちばん困るのは「あるのか無いのか分からないまま時間が過ぎること」です。むつ市の場合、答えははっきりしています。市が自分で線を引いているからです。

対象外の一文を、そのまま載せます

むつ市の木造住宅耐震改修支援事業から、補助対象外の工事を引用します。

「・補助金の交付決定前に着手（契約締結）した工事等。」
「・耐震改修工事に併せて行う増築工事、リフォーム工事および外構工事。」
「・建替工事に併せて行う外構工事。」
「・国、県および市の他の制度に基づく補助金等の交付を受けた耐震改修又は建替工事。」

2つめです。「耐震改修工事に併せて行うリフォーム工事」は対象外。

市によっては、耐震改修に伴うリフォームまで面倒を見るところがあります。そういう市なら、耐震と一緒に外壁を塗れば塗装分にも補助が出ます。むつ市はそこを明確に切っています。耐震改修工事、設計費、工事監理費——補助されるのはこの3つだけです。

これは制度の性格の話です。むつ市の耐震補助は「家を地震に耐えさせる」ためのお金で、住みやすくするためのお金ではありません。塗装をしても上部構造評点という数字は動かないので、目的の外にあります（見積もりの取り方／見積書のチェック項目）。

対象は「平成12年5月31日以前」。昭和56年基準より20年広い

補助対象住宅の条件を引きます。

「1. 平成12年5月31日以前に着工し、建築されたもので、同年6月1日以降建築されていないもの。」

多くの市は「昭和56年5月31日以前」を基準にしています。1981年です。むつ市は平成12年＝2000年。約20年、新しい家まで対象に入ります。

ただしこれはむつ市だけの特徴ではありません。当サイトが調べた324市のうち77市（2026年9月8日に数えたとき）が平成12年5月31日で線を引いていて、青森県内では青森市・八戸市も同じです。隣の市と比べても、この点では差が出ません。むつ市で効いてくるのは、次の節で見る枠の小ささのほうです。

なぜこの日付なのか。2000年6月1日に建築基準法が改正され、木造住宅の耐震基準が変わったからです。基礎の仕様、柱の接合金物、壁のバランス——この3点が明確に定められました。それ以前の家は、いわゆる新耐震基準（1981年）で建てられていても、接合部が弱いことがあります。

築30年前後の家は、ちょうど外壁塗装の2回目にあたります。むつ市では、その年代の家が耐震補助の対象にもなっている。塗装のついでに耐震も、という順番を考えられる家が多いということです。

募集戸数は1戸です

制度としては手厚いのですが、枠がとても小さい。市が公表している募集件数を並べます。

市全体で、年に5件です。応募が多ければ抽選になります（令和8年度は7月6日が抽選日の予定でした）。

ただし、逆のことも書かれています。

「受付期間内に申込みがない場合は、期間を9月30日（水）まで延長し、先着順に受付します。」

枠が埋まらないこともある、ということです。ブロック塀のほうは11月30日まで延長されます。6月の受付を逃しても、秋まで可能性は残っています。住宅政策課に問い合わせる価値はあります。

100分の23という珍しい補助率

耐震改修の補助額です。市の書き方をそのまま引きます。

「補助対象経費に100分の23を乗じて得た額（1千円未満の端数切り捨て）又は、117万2千円のいずれか低い額」

23パーセント。そして上限117万2千円。どちらも半端な数字です。

他の市を見ると、5分の4（80パーセント）や2分の1が普通です。むつ市の23パーセントは低いほうに見えます。ただし上限額が117万2千円と高いので、大きな工事になるほど効いてきます。

対象経費には工事費のほか、設計費と工事監理費が入ります。耐震改修は建築士による計画と監理が必要なので、ここが含まれるかどうかで負担が変わります。

建替工事（除却工事を含む）も同じ条件です。直すより建て替えたほうがいい家では、そちらも同率で補助されます。ただし建替の場合も、併せて行う外構工事は対象外です。

耐震診断は自己負担14,000円

耐震改修の補助を受けるには、先に診断が必要です。むつ市は診断員を派遣する形で実施しています。

「186,000円（延べ床面積が200平方メートル以下の場合、所有者には14,000円を負担していただき、残り172,000円を市で負担いたします。）」

18万6千円の診断が、1万4千円で受けられます。200平方メートルを超える場合は、50平方メートル増えるごとに負担が上乗せされ、400平方メートルまで対応可能です。

ただし——

「令和8年度木造住宅耐震診断支援事業は、予定件数に達したため、受付を終了しました。」

診断のほうは、すでに埋まっています。診断は改修の前提なので、来年度を待つことになります。

診断を申し込むときは、建築確認申請図面等があれば写しを用意してください。図面があると診断が正確になります。市も申請書類として挙げています。

ブロック塀は3分の2・上限24万円

ブロック塀等耐震改修促進事業です。

「補助対象経費に3分の2を乗じて得た額又は24万円のいずれか少ない額」

外壁塗装と一緒に古い塀を撤去するなら、塀の分だけは補助の対象になり得ます。見積書を分けて書いてもらってください。ただし基礎や土留めは含まれないので、そこも項目を分けたほうが確実です。

空家の補助は「購入・解体・新築」。改修は入りません

むつ市空家対策推進補助金です。令和8年度から、それまでの「空き家等利活用推進事業補助金」に解体を加えた形になりました。市の説明です。

「近年、空家の解体工事に対する支援の要望が年々増えていることを受け、令和8年度からは、空家の解体も補助対象とした『むつ市空家対策推進補助金』とし、更に空家対策を推進させていきます。」

対象になる経費を見ると、外壁塗装が入る余地がないことが分かります。

買う、壊す、建てる。この3つだけです。他の市でよくある「改修費補助」がありません。空き家を買って直して住む、という使い方には対応していない制度です。

利活用の対象区域も限られます。「むつ市立地適正化計画で定めている居住誘導区域内、地域生活拠点区域内にある空家」です。解体のほうは市全域が対象です。

解体の補助には事前調査があります。市は「むつ市空家対策推進補助金交付要綱の別表第1を用いて建物の評価を行い、合計点が100点を超えた場合は、補助金の交付対象となります」としています。傷みの程度が点数化される仕組みです。

動く順番

1. 家の建築年を確認する。平成12年5月31日以前なら、耐震の対象年代です。
2. 耐震診断を申し込む。自己負担14,000円。ただし令和8年度は受付終了なので、来年度の春に。
3. 診断で評点1.0未満なら、改修補助を検討する。募集は6月。1戸の枠です。
4. 塗装は最後。壁を触る工事のあとに塗ります。塗装分に補助は出ません。
5. 見積もりは3社から。同じ条件で出してもらいます（見積もりの取り方）。

窓口はすべて住宅政策課です。空家、耐震、ブロック塀——同じ課で聞けます。

申請と工事の段取りが決まったら、次に出てくるのは「工事が始まってからのこと」です。——ご近所への挨拶はどこまで／臭いはいつまで続くか／洗濯物・窓・車・ペット／足場があるあいだの戸締まり。

下北の家は、日本でもっとも条件の厳しい部類です

ここからは、自費で塗る前提の話です。むつ市は本州最北の市で、外壁にとっての条件は本州の中でも厳しいほうに入ります。理由は3つあります。

1. 凍結と融解の繰り返し

冬の気温が氷点下になり、日中に少し上がる。この上下動が何十回も繰り返されます。外壁のひび割れに入った水は、凍ると体積が約9パーセント増えて、塗膜を内側から押し上げます。それが溶けてまた凍る。

この「凍結融解」の回数が多い土地ほど、塗膜の寿命は短くなります。本州の平野部で12年もつ塗料が、下北では10年もたないことがあります。

2. 海からの塩分

むつ市は陸奥湾に面し、下北半島は三方を海に囲まれています。風に乗って塩分が運ばれ、外壁に付着します。

塩分は塗膜そのものを壊すわけではありませんが、金属部分（雨どいの金具、笠木、水切り、バルコニーの手すり）のさびを早めます。そこからさび汁が垂れて、外壁を汚します。

海が見える場所に建っている家なら、見積もりのときに「鉄部の下地処理はどうしますか」と聞いてください。ケレン（さび落とし）とさび止め塗料が項目に入っているかどうかです。

3. 積雪

雪が積もると、外壁の下のほうは長時間、雪に埋まったままになります。常に水に触れている状態です。だから下北の家は、基礎まわりと外壁の下部から傷みが出ます。

塗り替えのとき、足元の状態を見て説明できる業者かどうかが分かれ目です。上のほうだけ見て金額を出す業者は、下の傷みを見落とします。

この条件で選ぶなら

安い塗料で回数を重ねると、そのたびに足場代（15万〜25万円）がかかります。条件の厳しい土地では、1回あたりの単価より「次に塗るまで何年か」で計算したほうが結果的に安くなることがあります（塗料の選び方／外壁塗装の費用相場）。

塗る時期

むつ市で塗装ができる時期は限られます。気温5度以下では塗れないので、実質は5月から10月です。この間に業者の予定が集中するので、冬のうちに見積もりを取って予約しておくのが現実的です。

国の補助金なら使えますか

市に使える制度が無いと分かると、次に出てくるのがこの質問です。先に答えを書きます。外壁塗装そのものに出る国の補助金は、ありません。

よく名前が挙がるみらいエコ住宅2026事業も、対象は窓などの開口部の断熱改修、躯体の断熱改修、給湯器といった設備です。塗り替えは対象工事に入っていません。

まぎらわしいのが「躯体の断熱改修」です。これは壁・天井・床に断熱材を入れる工事のことで、断熱塗料や遮熱塗料を塗ることではありません。「外壁が対象」という説明だけを見て、塗り替えも入ると思ってしまう方がいます。

窓の断熱や給湯器の交換を同時にやるなら、その部分は対象になり得ます。ただし申請には「住宅省エネ支援事業者」に登録した業者が工事を請け負う必要があり、予算の上限に達した時点で受付が終わります。くわしくは国の制度と外壁塗装の関係にまとめました。

よくある質問

むつ市に外壁塗装の助成金はありますか？

ありません。むつ市の木造住宅耐震改修支援事業では、補助対象外の工事として「耐震改修工事に併せて行う増築工事、リフォーム工事および外構工事」が明記されています。外壁塗装はリフォーム工事にあたります。

耐震改修と一緒に塗れば対象になりませんか？

なりません。市が「耐震改修工事に併せて行う」リフォーム工事を対象外だと書いているので、同時に行っても塗装分は補助されません。

耐震改修の補助はいくらですか？

補助対象経費に100分の23を乗じて得た額（1千円未満切り捨て）か、117万2千円のいずれか低い額です。対象経費には工事費のほか設計費と工事監理費が含まれます。

対象になる家はいつ建てられたものですか？

平成12年5月31日以前に着工し、同年6月1日以降に建築されていないものです。多くの市が「昭和56年5月31日以前」としているのに対し、むつ市は約20年新しい家まで対象になります。

耐震改修に必要な診断の条件は？

2015年改訂青森県木造住宅耐震診断シートによる耐震診断の結果、上部構造評点のうち最小の値が1.0未満と診断されたものです。建替工事の場合は、簡易耐震診断で倒壊の可能性があると判断されたものでも構いません。

募集戸数はどれくらいですか？

木造住宅耐震改修支援事業は1戸です。ブロック塀等耐震改修促進事業も1件、空家対策推進補助金は利活用1件・解体2件です。

応募が多いとどうなりますか？

抽選会が実施されます。令和8年度は7月6日が予定日でした。逆に受付期間内に申し込みがない場合は期間が延長され、先着順の受付になります。

耐震診断の費用はいくらですか？

診断に要する費用は186,000円で、延べ床面積200平方メートル以下の場合、所有者の負担は14,000円です。残り172,000円を市が負担します。

耐震診断はまだ申し込めますか？

令和8年度の木造住宅耐震診断支援事業は、予定件数に達したため受付を終了しています。次年度の実施は市にご確認ください。

ブロック塀の撤去に補助はありますか？

あります。補助対象経費の3分の2または24万円のいずれか少ない額です。ただしフェンス、門扉、生垣等の工事は除かれ、募集件数は1件です。

ブロック塀の工事はどの業者でもいいですか？

だめです。市内に本店もしくは支店を置く法人、または市内に住所を有する個人事業者で、建築工事関連業務を営むものが行う工事に限られます。

空家の補助で外壁塗装はできますか？

できません。むつ市空家対策推進補助金の対象経費は、利活用が「空家（敷地を含む）の購入費用」「空家の解体費用、新築費用」、解体が「空家の解体および除去費用」です。改修や塗装は入っていません。

空家の補助はいくらですか？

利活用は補助対象経費または30万円のどちらか少ない金額、解体は補助対象経費の10分の8または30万円のどちらか少ない金額です。

申請前に工事を始めても大丈夫ですか？

だめです。市は「補助金の交付決定通知以前に行われた解体工事については、補助金の交付対象とはなりません」「補助金の交付決定前に着手（契約締結）した工事等」は対象外だと明記しています。

助成金がないなら、外壁塗装はいつやればいいですか？

傷みが見えたときです。むつ市は雪と潮風の両方を受ける土地で、外壁の傷みは本州の中でも早いほうです。塗膜の色あせ、細かいひび割れ、白い粉がつくチョーキングが出たら、雪の季節の前に見積もりを取ってください。

塗り替えで固定資産税は上がりません。下がりもしません。上がるのはどんな工事なのかを、外壁塗装と固定資産税で条文から確かめています。

参考にした情報

• むつ市「建築物耐震化支援事業（令和8年度）」
• むつ市「むつ市空家対策推進補助金制度」
• 令和8年度むつ市木造住宅耐震診断支援事業実施要綱
• むつ市「むつ市耐震改修促進計画について」
• むつ市「住まい」のページを開く——金額と受付状況は年度で変わります。申請の前に、必ずここで最新の内容を確かめてください

この記事は2026年9月時点の情報です。令和8年度の耐震診断は受付が終了しています。制度は年度ごとに変わり、募集戸数にも限りがありますので、申請の前に必ず住宅政策課でご確認ください。