【2026年度】延岡市の外壁塗装に使える制度

補助が出ても出なくても、次に気になるのは総額です。——30坪だといくらか／業者を自分で調べる4つの方法

このページの内容全17項目

• 先に結論。外壁の塗装は対象に入っています
• 補助金ではなく「商品券」という形です
• 対象工事の一覧に、こう書いてあります
• 条件は4つだけです
• 買い方。持っていくものが6つあります
• 残りが日々減っています
• 期限が2つあります
• 使えないものも書いてあります
• 市の他の助成とは、重ねられません
• 耐震は上限115万円。ただし今年度は締切済み
• ブロック塀は3分の2。1敷地35万6千円まで
• 空き家の解体は最大100万円
• いつ、何をすればいいか
• 築40年に届かない家の場合
• 国の補助金なら使えますか
• よくある質問
• 参考にした情報

先に結論。外壁の塗装は対象に入っています

これまで当サイトが調べてきた市の多くは、「空き家を買った人だけ」「耐震改修とセットなら」といった条件が付いていました。延岡市は、その条件がありません。いま住んでいる家の塗り替えに、そのまま使えます。

そのかわり築40年という線がはっきり引かれています。昭和61年より後に建った家は対象外です。まずご自宅の築年数を確認してください。

補助金ではなく「商品券」という形です

ここが延岡市の制度のいちばん変わっているところです。市はお金を配るのではなく、プレミアム付きの商品券を売っています。

市が事業の目的をこう書いています。

「築40年を超えた住宅（昭和60年以前に建築されたもの）の住環境の維持・改善に寄与するリフォーム工事又は除却工事に要する経費支払いに利用できるプレミアム付き商品券」

流れはこうなります。①商品券を買う → ②工事 → ③商品券で払う。補助金のように「先に全額払って、あとから戻ってくる」のではありません。

商品券をいくらで買えるのか（プレミアムの割合）は、当サイトが確認した範囲では記載を見つけられませんでした。ここは推測で書くべきところではないので、延岡商工会議所（0982-33-6666）に直接お尋ねください。市の令和7年度の委託契約では、事務委託料1,000万円・プレミアム分1,000万円という枠組みでした。

対象工事の一覧に、こう書いてあります

商品券のパンフレットには、対象工事の一覧が載っています。外壁と屋根に関わる部分を引用します。

「カ）屋根の葺き替え又は塗装」
「キ）外壁の張り替え、塗装又は断熱材の設置（雨漏りの補修を含む。）」

外壁の塗装が、はっきり書かれています。しかも「雨漏りの補修を含む」という但し書き付きです。

ほかにも幅広く並んでいます。外まわりに関わるものを抜き出すと、こうなります。

屋内も、間仕切り壁、壁紙、床、天井、建具、襖や障子、システムキッチン、風呂、給湯設備、照明、エアコン、太陽光発電まで対象です。家に手を入れる工事は、ほぼ収まります。

基本的な考え方として、市は「原則として写真等で施工前後の確認ができる」「申請者が所有する住宅敷地内の工事」を挙げています。写真で確かめられることが前提になっています。

条件は4つだけです

除却（解体）の場合は、住宅および空き家の所有者であることが条件になります。そして1世帯1回限りです。

なお「取扱店に登録している」ことと「工事が上手い」「金額が妥当」は別の話です。登録は市内に本店や事業所があれば申請できるもので、腕前の審査ではありません。取扱店の中から複数に声をかけて比べる——それがいちばん現実的な進め方です（見積もりの取り方）。

買い方。持っていくものが6つあります

商品券を買うとき、窓口に持っていくものが決まっています。

②の見積書が要る、という点に注意してください。商品券を買うより先に、業者に見積もりを出してもらう必要があります。順番はこうなります——取扱店を探す → 見積もりをもらう → 施工前の写真を撮る → 商品券を買う → 着工。

①の確認印は市役所でもらいます。市役所と販売所に「税証明交付申請書」があるので、記入して市役所の窓口へ出します。

③の写真は工事するところすべてが必要です。完了報告のときにも「施工前後同じアングル」の写真を求められるので、撮る位置を覚えておいてください。この点は業者に伝えておくのがいちばん確実です。

残りが日々減っています

商工会議所は、販売状況を日ごとに更新して公開しています。当サイトが確認した時点の数字を、そのまま載せます。

1日20枚売れています。この調子なら、残り737枚は単純計算で1か月ちょっとです。パンフレットにも「売り切れ次第終了します」と書かれています。

期限が2つあります

いま買うと、6か月後は来年3月です。ところが最終期限は2月28日。後から買うほど、使える期間は短くなります。外壁塗装は天候に左右される工事なので（外壁塗装に適した季節）、冬をまたぐ計画なら余裕を見ておいてください。

使えないものも書いてあります

対象外の一覧も公開されています。

外壁塗装で気をつけたいのは「カーポート」です。塀（門扉、囲障、擁壁）は対象に入っていますが、カーポートは外れています。外まわりをまとめて頼むときは、見積書を分けてもらってください。

市の他の助成とは、重ねられません

条件のひとつに「リフォーム工事又は除却工事が市の他の助成を受けていないこと」があります。パンフレットは、重なりやすい制度を名前で挙げて案内しています。

耐震は上限115万円。ただし今年度は締切済み

令和8年度の申込受付は終了しています。市は「各助成を受けるには事前の申請が必要です」としています。来年度を待つ場合も、診断だけ先に進めておくという手はあります。

ブロック塀は3分の2。1敷地35万6千円まで

計算のしかたが少し変わっています。市の書き方をそのまま引きます。

「次の1～4のうち、いずれか低い額に3分の2を乗じた額を限度額とし、3分の1は自己負担とします。1敷地につき356,000円／除却工事費12,000円／ｍ／建替工事費（除却新設）27,000円／ｍ／補助対象工事に要する必要経費（消費税を除く）」

4つ計算して、いちばん低いものが基準になります。そこに3分の2を掛けた額が限度です。事前調査は随時受け付けているので、まず相談から始まります。

空き家の解体は最大100万円

いずれも事前の申し込みと、市職員による調査が必要です。空き家バンクに登録した物件を売買した場合は、別に空き家等流通促進補助金（仲介手数料に10分の8・上限20万円ほか）もあります。

いつ、何をすればいいか

解体工事をした場合は、完了報告に産業廃棄物管理票（マニフェスト）も必要です。塗装だけなら不要ですが、付帯工事で解体が入るなら業者に伝えておいてください。

申請と工事の段取りが決まったら、次に出てくるのは「工事が始まってからのこと」です。——ご近所への挨拶はどこまで／臭いはいつまで続くか／洗濯物・窓・車・ペット／足場があるあいだの戸締まり。

築40年に届かない家の場合

昭和62年以降に建った家は、この商品券が使えません。その場合は自費になります。延岡の家で見ておきたいところを3つ挙げます。

ひとつめは、台風です。延岡は九州でも台風の影響を受けやすい土地で、市が住宅の耐震や空き家対策に力を入れているのも、その背景があります。強い風が当たる面は、塗膜が削られるように傷みます。シーリングの切れ、板金の浮き、雨樋の外れ——台風のあとに一度、家のまわりを見ておくと、次の塗り替えの計画が立てやすくなります。

ふたつめは、海と川です。市の東は日向灘に面し、五ヶ瀬川と大瀬川が市街地を抜けています。潮を含んだ風が届く地域では、金属部分のさびが早く出ます。雨戸の戸袋、面格子、手すり。塗装の見積書でこれらが「一式」にまとめられているなら、数量と単価を書き出してもらってください。

みっつめは、商品券の取扱店という視点です。築40年に届かない家でも、取扱店の一覧は業者を探す手がかりになります。市内に本店か事業所があり、登録の手続きを踏んでいる会社の一覧だからです。ただしそこから選ばなければならない、という話ではありません。比べる相手がいなければ金額は判断できません（どこに頼むか）。

見積書の読み方は見積書のチェック項目、業者の選び方は業者の選び方、塗り替えの時期は塗り替えは何年ごとかにまとめています。

国の補助金なら使えますか

市の制度が使えると分かったあと、次に気になるのが国の制度だと思います。先に答えを書きます。外壁塗装そのものに出る国の補助金は、ありません。

よく名前が挙がるみらいエコ住宅2026事業も、対象は窓などの開口部の断熱改修、躯体の断熱改修、給湯器といった設備です。塗り替えは対象工事に入っていません。

まぎらわしいのが「躯体の断熱改修」です。これは壁・天井・床に断熱材を入れる工事のことで、断熱塗料や遮熱塗料を塗ることではありません。「外壁が対象」という説明だけを見て、塗り替えも入ると思ってしまう方がいます。

窓の断熱や給湯器の交換を同時にやるなら、その部分は対象になり得ます。ただし申請には「住宅省エネ支援事業者」に登録した業者が工事を請け負う必要があり、予算の上限に達した時点で受付が終わります。くわしくは国の制度と外壁塗装の関係にまとめました。

よくある質問

延岡市で外壁塗装に補助は使えますか？

使えます。延岡市住宅再生リフォーム商品券の対象工事一覧に「キ）外壁の張り替え、塗装又は断熱材の設置（雨漏りの補修を含む。）」と書かれています。屋根も「カ）屋根の葺き替え又は塗装」として対象です。

空き家でなくても使えますか？

使えます。購入条件は「リフォームを行おうとする建物を私人が所有し、住居していること」です。いま住んでいる家が対象になります。空き家の解体にも使えます。

築何年から対象ですか？

築40年以上、昭和61年以前に建築された住宅です。ここが最も大きな線引きになります。

補助金とは何が違うのですか？

延岡市の制度は「商品券」という形をとっています。プレミアム付きの商品券を買って、その商品券で工事代金を支払う仕組みです。あとから現金が振り込まれる補助金とは流れが違います。

商品券はいくらで買えますか？

当サイトが2026年9月4日に確認した範囲では、購入価格の記載を見つけられませんでした。販売は5万円券で総額9,000万円分（1,800枚）です。購入価格とプレミアムの割合は、販売元の延岡商工会議所（0982-33-6666）へ直接確認してください。

どこで買えますか？

ココレッタ延岡の1階です（延岡市幸町2丁目125、駐車場25台）。営業時間は平日の9時30分から12時、13時30分から16時までです。

買うときに何が要りますか？

購入申込書（市税の滞納がないことの確認印が必要）、リフォームの見積書、工事するところすべての施工前の現場写真、所有者や築年数が確認できる公的なもの（固定資産税納税通知書など）、購入代金、購入者の住民票の6点です。

工事を先に始めてもいいですか？

いけません。パンフレットに「商品券購入前の着工は対象とならないので、ご注意ください」と明記されています。必ず商品券を買ってから着工してください。

どの業者でもいいですか？

いいえ。商品券の取扱店として登録された事業者による工事であることが条件です。取扱店は市内に本店・支店・事業所がある事業者で、一覧が商工会議所のホームページに掲載されています。

何回でも使えますか？

1世帯1回限りです。

商品券に期限はありますか？

あります。購入日から6か月間で、購入時に使用期限が商品券に記載されます。ただし最終期限は令和9年2月28日までです。換金期限は令和9年3月5日です。

市の他の補助と一緒に使えますか？

同じ部分には使えません。「リフォーム工事又は除却工事が市の他の助成を受けていないこと」が条件です。ただしパンフレットには「市の助成対象とならない部分については商品券が使えますので、助成事業担当課に一度お問い合わせください」とあります。

耐震改修の補助はいくらですか？

改修工事が対象工事費の80パーセントで上限115万円、除却工事が23パーセントで上限34万5千円、建替工事が23パーセントで上限38万円です。耐震診断は上限13万円。ただし令和8年度の申込受付は終了しています。

ブロック塀の撤去に補助はありますか？

あります。1敷地につき35万6千円、除却工事費1メートルあたり1万2千円、建替工事費1メートルあたり2万7千円、実際にかかった経費——この4つのうちいちばん低い額に3分の2を掛けた額が限度で、3分の1は自己負担になります。

空き家の解体に補助はありますか？

あります。不良空家と認定されれば上限60万円（申請者の年間所得381万円未満などが条件）、建て替えが困難な場所や重機が入れない狭い道路に面している場合は上限100万円です。

塗り替えで固定資産税は上がりません。下がりもしません。上がるのはどんな工事なのかを、外壁塗装と固定資産税で条文から確かめています。

参考にした情報

延岡市の公式ページと、販売元である延岡商工会議所の公開資料を2026年9月4日に直接開いて確認しました。販売状況と条件は変わります。申し込みの前に、必ず最新の情報を確認してください。

• 延岡商工会議所「リフォーム商品券2026」（令和8年度 延岡市 住宅再生リフォーム商品券／販売状況は令和8年9月3日時点）
• 延岡商工会議所「住宅再生リフォーム商品券」パンフレット（商品券対象工事一覧・対象外工事一覧・登録資格・申請方法）
• 延岡市「令和7年度 延岡市住宅再生リフォーム商品券事業業務委託」仕様書・公募型プロポーザル結果（受託候補者＝延岡商工会議所）
• 延岡市「木造住宅耐震化に必要な費用の一部を支援します」（建築指導課／令和8年度の申込受付は終了）
• 延岡市「道路における危険性が高いブロック塀等の除却工事等に必要な費用の一部を支援します」（建築指導課）
• 延岡市「（R8）不良空家の除却に対する補助事業について」「（令和8年度）延岡市空き家等流通促進補助金について」（空家施策推進室）
• 延岡市の公式ページを開く——金額と受付状況は年度で変わります。申請の前に、必ずここで最新の内容を確かめてください

宮崎県内のほかの市も調べています。宮崎市。同じ宮崎県でも、市が変われば答えが変わります（助成金ガイド）。