外壁のこのデコボコは何？——リシン・スタッコ・吹付タイルの見分け方と、1999年までの外壁で確かめること

このページの内容

• 先に結論
• 3つの見分け方——触った感じで、だいたい分かります
• 名前が分かると、何が変わるのか
• 1999年頃までの仕上塗材について
• 「塗り重ねる」なら、通常は問題になりません
• 関係してくるのは「削る」場合です
• 見積書で見る行と、聞く質問
• よくある質問

先に結論

不安をあおる話ではありません。——「どういうときに関係して、どういうときは関係しないのか」を知っておくと、業者の説明が読めるようになります。

3つの見分け方——触った感じで、だいたい分かります

正確な判定は業者の仕事ですが、当たりを付けるところまではできます。

💡いちばん分かりやすいのは「手のひらで触ったときのざらつき」です。——砂っぽければリシン、指が引っかかるほど凹凸が深ければスタッコ、丸い粒が並んでいれば吹付タイル、というのがおおよその目安です。

ただし、上から何度も塗り替えられていると、元の表情は分かりにくくなります。——だから最後は、見てもらってください。

名前が分かると、何が変わるのか

「見た目の好み」の話だと思われがちですが、そうではありません。

だから、見積もりのときに「うちはリシンですか、スタッコですか、吹付タイルですか」と聞く意味があります。——答えられる会社は、壁を見て塗料と数量を決めています。

1999年頃までの仕上塗材について

ここからは、知っておく価値のある話です。——怖がらせるためではなく、業者の説明を読めるようにするために書きます。

環境省が公表している資料に、こう書かれています。

「添加されているものもある」——この書き方が正確です。すべてに入っているわけではありません。

種類ごとの販売期間と含有量が、公表されています

同じ資料に、製品分類ごとの表が載っています。あなたの家の外壁がどれに当たるかを考えるときの、目安になります。

※環境省の資料に掲載された表より（出典として「建築物の改修・解体時における石綿含有建築用仕上塗材からの石綿粉じん飛散防止処理技術指針」建築研究所、および日本建築仕上材工業会が挙げられています）。販売期間であって、その年に建った家に必ず使われているという意味ではありません。

「塗り重ねる」なら、通常は問題になりません

ここがいちばん大事なところです。

外壁塗装の多くは、既存の仕上げの上から塗り重ねる工事です。——削り落とすわけではありません。

「築30年だから危ない」という話ではありません。——問題になるのは年数ではなく、工事の内容です。

関係してくるのは「削る」場合です

次のような場合は、既存の仕上材を落とすことになります。

• 既存の仕上げが浮いている・ぼろぼろで、上から塗れない
• 模様を変えたい（凹凸をなくして平らにしたい）
• 張り替えや、大きな下地補修を伴う

この場合、法令上の手順が入ってきます。

つまり、削る工事になるなら、事前の調査が入ります。——これは業者の義務であって、施主が手配するものではありません。「調査費」の行が出てきても、上乗せではありません（葺き替えと石綿の調査）。

施工の方法によって、扱いが変わります

同じ環境省の資料には、こうも書かれています。

ここは専門的なので、覚える必要はありません。——知っておいてほしいのは「削る工事になるなら、決められた手順がある」ということだけです。

そして、削るか塗り重ねるかの判断は、会社によって割れることがあります。——同じ壁を見ても、「上から塗れます」と「一度落としましょう」で分かれる。2〜3社に見積もりを出してもらうと、その理由を並べて聞けます。

💡逆に言えば、これは業者を見分ける材料にもなります。——「既存を削る提案」をしてきた会社に、「石綿の調査はどうなりますか」と聞いてみてください。手順を知っている会社なら、すぐ答えられます。

見積書で見る行と、聞く質問

聞くのは、この3つで足ります

1つ目に答えられない会社は、壁をよく見ていません。——そして2つ目と3つ目は、削る提案をされたときだけ効きます。塗り重ねるだけなら、そこで終わりです。

同じ壁でも、会社によって「塗り重ねる」と「削る」で提案が割れることがあります。——2〜3社に見てもらうと、なぜそう判断したのかを並べて聞けます。金額の差より、そちらのほうが判断材料になります。

よくある質問

吹付タイルとリシンの違いは何ですか？

骨材が入っているかどうかが、いちばん分かりやすい違いです。——リシンは細かい粒（骨材）が混ざっていて、砂のようにざらざらしています。吹付タイルは骨材を入れず、樹脂で模様を作るので、丸いつぶつぶやゆず肌のような表情になります。手のひらで触ってみると、違いが分かります。

スタッコは、どう見分けますか？

凹凸の深さです。——スタッコは厚く吹き付ける仕上げなので、リシンより盛り上がりが大きく、指が引っかかるような凹凸になります。そのぶん塗料も食います。

塗り替えると、この模様は消えますか？

消えません。——凹凸は基本的に残ります。色は変わりますが、表情はそのままです。平らにしたい場合は、既存を削るか、埋める工事が別に必要になります。それは通常の塗り替えとは別の工程です。

石綿が入っているか、自分で分かりますか？

見た目では分かりません。——判定には調査が要ります。ただし目安はあります。環境省の資料に載っている表では、販売期間はいちばん遅いものでも1999年までです。おおむね2000年より後に建った家では、この話は関係しません。

築30年です。塗装しても大丈夫ですか？

上から塗り重ねる工事なら、通常は問題になりません。——既存の仕上材を除去しないからです。関係してくるのは「既存を削り落とす」工事になる場合です。「削りますか、塗り重ねますか」を聞いてください。

「既存を全部落としてから塗ります」と言われました

まず、なぜ落とす必要があるのかを聞いてください。——既存が浮いている、ぼろぼろで上から塗れない、といった理由があるなら妥当です。そのうえで「石綿の調査はどうなりますか」と聞いてください。解体や改修の作業では、あらかじめ石綿の使用の有無を調査することが法律で事業者に義務づけられています。

「調査費」が見積書にあります。断れますか？

断るものではありません。——削る工事なら、法令上の手順です。ただし「何を調べて、結果はどうでしたか」は聞いてください。結果によって、そのあとの作業方法も費用も変わります。

石綿が入っていたら、工事はできないのですか？

できます。作業の方法が決められているだけです。——環境省の資料には、飛散を防ぐ工法として集じん装置を併用したケレン、剥離剤を併用した工法、集じん装置付きの高圧水洗工法などが挙げられています。「どの方法でやりますか」と聞けば、手順を知っているかが分かります。

凹凸があると、汚れやすいですか？

平らな壁より、汚れは溜まりやすくなります。——とくに北面はコケや藻が出やすいです。洗浄で落ちる範囲かどうかを見てもらってください（高圧洗浄）。凹凸の深いスタッコほど、この傾向は出ます。

ジョリパットも同じ仲間ですか？

同じ「左官材料の仕上げ」ですが、扱いが違います。——ジョリパットは製品名で、塗り替えのときに選べる塗料が限られることがあります（ジョリパットの塗り替え）。「うちはジョリパットです」と分かっているなら、そちらを先に読んでください。

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