名古屋市の外壁塗装｜隣との距離で決まる費用と業者選び

このページの内容全11項目

• 名古屋の気候は東海でいちばん穏やか
• 本当の問題は「足場が組めるか」
• 近隣トラブルをどう防ぐか
• 名古屋は業者が多い。それは有利にも不利にも働きます
• 戸建ての塗装に、建設業の許可は要りません
• だから名古屋では、相見積もりがいちばん効きます
• 名古屋市の費用相場と、上振れする条件
• 幹線道路沿いの家は汚れ方が違う
• 名古屋市の助成金は「ありません」
• 名古屋市の外壁塗装について、よくある質問
• 参考にした情報

名古屋の気候は東海でいちばん穏やか

先にはっきりさせておくと、名古屋の夏は暑いです。2018年8月3日には40.3℃を観測し、1942年の39.9度を76年ぶりに更新しました。東京23区・大阪市・名古屋市の3大都市で40℃を超えたのは、このときが観測史上初めてです。近年も猛暑日（35℃以上）は珍しくありません。

そのうえで、外壁にとっての一年を通した厳しさで比べると、名古屋は周辺の市より条件がいい面があります。気象庁の平年値（1991〜2020年）で並べてみます。

出典：気象庁「過去の気象データ検索」名古屋・岐阜・大垣・関ケ原の平年値（降水量・気温は統計期間1991〜2020年、関ケ原の降雪量のみ1997〜2020年）。平年値は30年間の平均値です。「8月の日最高気温33.2℃」は平均であり、実際の猛暑日はこれをはるかに超えます（名古屋の観測史上最高は40.3℃）。なお大垣の観測点には降雪量の統計がありません（平年値表の表示は「///」）。

雨は岐阜市より約280mm、大垣より約385mm、関ケ原とは600mm以上少ない。雪は岐阜市の3分の1、関ケ原とは10分の1以下です。冬の朝の冷え込みも1.1℃と、氷点下になりにくい土地です。

これは工事の面では明確な利点です。雨で中断する日が少なく、冬でも比較的作業しやすい。「冬は塗装に向かない」と言われますが、名古屋に関しては、雪国や内陸の市に比べればずっと条件がいいと言えます。繁忙期の春秋を避けて冬に依頼するのは、名古屋では現実的な選択肢です。

逆に真夏は注意が必要です。塗料メーカーの多くは下地（壁）の温度を35℃以下としていますが、40℃近い日の直射日光が当たる壁は50〜70℃に達します。この状態で塗ると気泡や密着不良の原因になるため、日が当たる面と時間帯をずらして進める段取りが必要です。真夏に工事するなら、そこを説明できる業者を選んでください。

本当の問題は「足場が組めるか」

名古屋で外壁塗装を難しくするのは、気候ではなく敷地の条件です。市街地の戸建てでは、隣家との距離が数十センチしかないことが珍しくありません。

ここで問題になるのが足場です。一般的な足場は足場板の幅が約40cm、支柱が前後に約10cmずつ必要で、理論上は60cm、余裕をみると70cm程度の隙間があると組みやすいとされています。

つまり名古屋では、見積もり前に業者が実際に敷地を測って、足場をどう組むか判断できているかが決定的に重要になります。図面や写真だけで見積もりを出す業者だと、着工してから「組めません」「追加費用がかかります」となりかねません。

現地調査のときに確認すること

• 「足場はどう組みますか」——隣家との隙間を実際に測ったうえで答えられるか。「狭いので単管で組みます」など具体的に説明できる業者は経験があります
• 「お隣への挨拶や承諾は必要ですか」——境界ぎりぎりの場合、隣地への立ち入りが必要かどうかを事前に整理してくれるか。ここを曖昧にしたまま着工すると、隣人トラブルの原因になります
• 「工事車両はどこに停めますか」——後述しますが、名古屋の住宅地では駐車スペースの確保が現実的な課題です

近隣トラブルをどう防ぐか

家が密集している地域ほど、工事中のトラブルは起きやすくなります。外壁塗装で実際に多いのは次の3つです。

これらの多くは事前の説明で防げます。工期・作業時間・高圧洗浄の日・においが出る日・車両の停め場所を、業者が近隣に伝えてくれるかどうか。「ご近所へのあいさつはどうしますか」と聞いたときの答え方で、その業者が住宅密集地の工事に慣れているかが分かります。

洗濯物や車を汚してしまうと、金銭の問題以上に関係が気まずくなります。高圧洗浄の日だけでも、隣の方に洗濯物を室内に干してもらえるよう声をかけておくと安心です。

名古屋は業者が多い。それは有利にも不利にも働きます

名古屋で外壁塗装を頼むとき、他の市とはっきり違うのが業者の数です。ここは全国有数の激戦区で、そのことが良い方向にも悪い方向にも効いてきます。

まず、全国の数字から見てください。国土交通省の「建設業許可業者数調査」（令和7年3月末現在）によると、塗装工事業の許可業者数は74,593社。これがどれくらいの増え方かというと——

※出典：国土交通省「建設業許可業者数調査の結果について——建設業許可業者の現況（令和7年3月末現在）」表－3 業種別許可業者数の推移。

読み方は明快です。新築を建てる会社は25年で4割近く減り、塗装・屋根・防水といった「直す仕事」の会社は倍に増えました。新築の需要が減り、既存の家を手入れする市場に人が移ってきた——業界全体の構造がそのまま数字に出ています。

そして愛知県は、建設業の許可業者数が28,207社（同調査）。東京・大阪に次ぐ規模で、その多くが名古屋圏に集まっています。

この「多さ」は、施主にとって両刃です。

• 有利な面——比べる相手に困りません。同じ日に3社に来てもらうことも、地域を限定して探すことも簡単です。地方では「来てくれる会社が2社しかない」ということが起きますが、名古屋ではまず起きません
• 不利な面——質の幅がとても大きくなります。丁寧な仕事をする会社もあれば、そうでない会社もある。数が多いということは、その両端が同じ市内に存在するということです

この「幅」がどこから来るのかは、次の章で制度の話として説明します。感覚論ではなく、仕組みとしてそうなっているからです。

戸建ての塗装に、建設業の許可は要りません

意外に知られていませんが、戸建ての外壁塗装は、建設業の許可がなくても請け負えます。

建設業法の第3条は「建設業を営もうとする者は（中略）許可を受けなければならない」と定めていますが、そのただし書きに「政令で定める軽微な建設工事のみを請け負うことを営業とする者は、この限りでない」とあります。そして「軽微な建設工事」とは、建設業法施行令の第1条の2で、「工事一件の請負代金の額が五百万円（建築一式工事は千五百万円）に満たない工事」と定められています。

戸建ての外壁塗装は、屋根まで含めても100万〜200万円が中心です。つまりほぼすべてが「軽微な建設工事」に当たり、許可がなくても合法的に請け負えます。

まず誤解のないように書いておきます。許可がないこと自体は、違法でも不正でもありません。腕のいい職人が独立して、許可を取らずに一人で丁寧な仕事をしている——そういう会社はいくらでもあります。むしろ、そのほうが安く仕上がることもあります。

ただし、許可を取るには要件があります。建設業法第7条は、許可の基準としてこう定めています。

• 経営業務の管理を適正に行う能力があること
• 営業所ごとに、専任の技術者を置いていること——その資格は、指定学科を出た高卒なら実務5年、大学・高専卒なら実務3年、学歴がなくても実務経験10年以上で満たせます
• 請負契約に関して不正または不誠実な行為をするおそれが明らかな者でないこと
• 契約を履行するに足りる財産的基礎、または金銭的信用を有しないことが明らかな者でないこと

ここで注目してほしいのは、2つ目の要件に学歴が必須ではないことです。実務10年で技術者になれる。だから、学歴や肩書きで会社を測っても意味がありません。制度そのものが、経験で評価する作りになっています。見るべきなのは、そこではないのです。

そのうえで、許可の有無はひとつのふるいにはなります。許可を持っているということは、少なくとも経営の管理体制・技術者・財産的基礎について、行政の確認を一度は通ったということだからです。しかも許可は5年ごとの更新が必要で（同法第3条第3項）、放置すれば失効します。

許可の有無は、その場で誰でも確認できます

国土交通省が「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」（etsuran2.mlit.go.jp）を無料で公開しています。会社名を入れれば、許可の有無・許可番号・業種・営業所の所在地が出てきます。見積もりをもらった会社の名前を入れてみるだけで、数十秒で分かります。

もうひとつ知っておくと役に立つ規定があります。施行令第1条の2第2項は、「同一の建設業を営む者が工事の完成を二以上の契約に分割して請け負うときは、各契約の請負代金の額の合計額とする」と定めています。つまり500万円の工事を250万円ずつ2本の契約に割って「軽微な工事」に見せかけることは認められていません（正当な理由がある分割は別です）。工事を分けて契約する提案が出てきたときは、その理由を聞いてください。

だから名古屋では、相見積もりがいちばん効きます

ここまでを整理すると、名古屋という土地の性格が見えてきます。業者の数が多く、参入のハードルは制度上そこまで高くない。結果として、質の幅が大きい。

大多数の会社は、まっとうに仕事をしています。ただ、その中に、金額の帳尻を「完成後に見えなくなる部分」で合わせる会社が混ざります。具体的には、こういうところです。

• 塗る回数を減らす——3回塗りのはずが2回。塗り立てはどちらも同じに見えます
• 塗料を規定より薄める——同じ面積を少ない缶で塗れてしまいます。缶の数で検算する方法を別ページに書きました
• 下地処理を省く——高圧洗浄、ケレン、シーリングの打ち替え。ここを飛ばしても、当日の見た目は変わりません
• 数量をあいまいにする——「外壁一式」とだけ書いてあれば、あとから何㎡塗ったのかを誰も検証できません

共通しているのは、どれも工事の直後には分からないということです。差が出るのは5年後、10年後。そのころには、なぜそうなったのかを突き止めるのも難しくなっています。

では、素人がこれを見抜けるのか。1社の見積書を睨んでいても、まず分かりません。けれども3社分を並べると、話がまったく変わります。

3社の見立てが揃えば、それが答えです。割れたときは、どちらが正しいかを自分で判定する必要はありません。「なぜそう判断したのか」を両方に聞けば、根拠のある側は具体的に答えます。根拠のない側は、話が一般論に戻ります。

そして名古屋は、これがいちばんやりやすい土地です。業者が多いということは、3社に来てもらうのが物理的に簡単だということでもあります。地方なら日程を合わせるだけで数週間かかることが、名古屋では1週間で済みます。この土地の条件は、使わないともったいない——業者の多さを、選ぶ側の武器にしてください。

名古屋市の費用相場と、上振れする条件

費用は地域ではなく工事の範囲と塗料のグレードで決まります。30坪前後・下地処理から3回塗りまで行った場合の目安です。名古屋の市街地では、ここから上振れする条件がはっきりしています——通常の足場が組めず単管に変わる、3階建てで足場の面積が増える、前面道路が狭くて小型車両で複数回に分けて搬入する、現場に停められず近隣のコインパーキング代が乗る。この4つです。

ただし名古屋の市街地では、次の条件で目安より上振れすることがあります。これは足元を見られているのではなく、実際に手間が増えるためです。

• 隣家が近く、特殊な足場が必要：通常の足場が組めない場合、単管足場などに変わります
• 3階建て：足場の面積が増えます。市街地の狭小住宅に多い形です
• 前面道路が狭い：資材の搬入に手間がかかり、小型車両で複数回に分けることもあります
• 駐車場代：現場に停められない場合、近隣のコインパーキング代が計上されることがあります

内訳の見方、2026年の値上がり事情、塗料グレード別の耐用年数は相場・費用ガイドにまとめています。

幹線道路沿いの家は汚れ方が違う

名古屋は交通量の多い都市です。国道19号・22号・41号・153号や、名古屋高速の沿線にお住まいの場合、排気ガスに含まれるすすや油分が外壁に付着し、内陸の住宅地とは汚れ方が変わります。とくに白系・淡い色の外壁では黒ずみが目立ちやすくなります。

塗り替えのときは、汚れが付きにくい低汚染タイプの塗料を検討する価値があります。雨で汚れが流れ落ちやすい性質を持たせた塗料で、幹線道路沿いのように汚れの供給が続く場所では効果を感じやすくなります。ただし「まったく汚れない」わけではないので、期待値は現実的に持ってください。

名古屋市は会社の数が多いぶん、比べる相手には困りません。逆に言えば、1社だけで決めるのがもったいない土地です。何社かに現地を見てもらって、診断と金額を並べてください。同じ家に対する見立てが揃うかどうかで、その提案が妥当かどうかが分かります。

名古屋市の助成金は「ありません」

名古屋市は公式FAQで、「外壁の塗り替え（外壁塗装）など、住宅の性能維持に関する一般的なリフォームや修繕を補助する制度はありません」と明言しています。耐震・バリアフリー・省エネといった「性能を上げる工事」には制度がありますが、塗り替えは対象外です。

くわしい内容と、それでも確認する価値がある例外的なケースは愛知県の助成金まとめで解説しています。

助成金の話がこのページに何度か出てきますが、名古屋市に実際にどの制度があるかは別のページにまとめています。——都市景観形成助成の枠まで含めて、市の資料で確かめました（名古屋市の外壁塗装と助成金）。

名古屋市の外壁塗装について、よくある質問

名古屋市に外壁塗装の助成金はありますか？

ありません。名古屋市は公式FAQで「外壁の塗り替え（外壁塗装）など、住宅の性能維持に関する一般的なリフォームや修繕を補助する制度はありません」と明言しています。耐震・バリアフリー・省エネのように性能を上げる工事には制度がありますが、塗り替えは対象外です。例外的に確認する価値があるケースは愛知県の助成金まとめで扱っています。

隣の家との距離が狭いのですが、足場は組めますか？

目安は70センチ以上あれば通常の足場が組めます。50〜70センチなら工夫すれば設置できますが、職人が作業しにくいぶん手間は増えます。50センチ未満だと単管足場など狭小地向けの方法を使うか、上部だけ隣地の空間にせり出す形になります。隣家の敷地に足場をかける場合や、職人が立ち入る場合は、隣の方の承諾が必要です。現地調査で実際に測ったうえで答えられる会社を選んでください。

冬に頼んでも大丈夫ですか？

名古屋なら現実的な選択肢です。気象庁の平年値（1991〜2020年）で、名古屋の年間降雪量は12センチ、1月の日最低気温は1.1℃。岐阜市の34センチ、伊吹おろしが抜ける関ケ原の131センチと比べると雪はごくわずかで、氷点下になりにくい土地です。雨も岐阜市より約280ミリ少なく、中断する日が少なくて済みます。繁忙期の春秋を避けて冬に頼むのは、名古屋では理にかなっています。

真夏は避けたほうがいいですか？

避けるべきというより、段取りを説明できる会社を選んでください。塗料メーカーの多くは下地（壁）の温度を35℃以下としていますが、40℃近い日に直射日光が当たる壁は50〜70℃に達します。この状態で塗ると気泡や密着不良の原因になります。名古屋は2018年8月3日に40.3℃を観測した土地です。日が当たる面と時間帯をずらして進めるという説明が出てくるかどうかが分かれ目です。

建設業の許可を持っていない業者は、避けるべきですか？

許可がないこと自体は、違法でも不正でもありません。建設業法第3条のただし書きと施行令第1条の2により、請負代金500万円未満の工事は許可がなくても請け負えます。戸建ての外壁塗装は屋根を含めても100万〜200万円が中心なので、ほぼすべてがこれに当たります。腕のいい職人が独立して、許可を取らずに丁寧な仕事をしている例はいくらでもあります。ただし、ひとつのふるいにはなります。許可があるということは、経営の管理体制・技術者・財産的基礎を行政が一度は確認したということで、5年ごとの更新も要ります。国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」に会社名を入れれば、数十秒で確認できます。

工事を2つの契約に分けましょう、と言われました。問題ありませんか？

理由を聞いてください。建設業法施行令第1条の2第2項は、「同一の建設業を営む者が工事の完成を二以上の契約に分割して請け負うときは、各契約の請負代金の額の合計額とする」と定めています。500万円の工事を250万円ずつ2本に割って「軽微な工事」に見せかけることは認められていません。正当な理由がある分割は別なので頭から疑う必要はありませんが、なぜ分けるのかを説明してもらってください。

何社に見積もりを取ればいいですか？

3社です。1社の見積書をいくら睨んでも、塗る回数を減らしているのか、塗料を薄めているのか、下地処理を省いているのかは分かりません。どれも工事の直後には見えず、差が出るのは5年後、10年後だからです。ところが3社分を並べると話が変わります。塗る面積（㎡）、塗料の製品名、塗る回数、下地処理の項目、保証の中身——この5つを横に並べると、1社だけ抜けている項目が金額差の正体だと分かります。名古屋は業者が多いので、3社に来てもらうのが物理的に簡単です（相見積もりの取り方）。

名古屋の相場は、他の市より高いのですか？

費用は地域ではなく、工事の範囲と塗料のグレードで決まります。ただし名古屋の市街地では、目安より上振れすることがあります。通常の足場が組めず単管足場に変わる、3階建てで足場の面積が増える、前面道路が狭くて小型車両で複数回に分けて搬入する、現場に停められず近隣のコインパーキング代が計上される——この4つです。足元を見られているのではなく、実際に手間が増えています。上振れの理由を具体的に説明できるかどうかで判断してください。

幹線道路沿いなのですが、塗料は変えたほうがいいですか？

検討する価値はあります。国道19号・22号・41号・153号や名古屋高速の沿線では、排気ガスに含まれるすすや油分が外壁に付着し、内陸の住宅地とは汚れ方が変わります。とくに白系・淡い色は黒ずみが目立ちます。雨で汚れが流れ落ちやすい低汚染タイプの塗料なら、汚れの供給が続く場所では効果を感じやすいはずです。ただし「まったく汚れない」わけではありません。期待値は現実的に持ってください。

参考にした情報

• 気象庁「過去の気象データ検索」名古屋・岐阜・大垣・関ケ原の平年値（降水量・気温は統計期間1991〜2020年、関ケ原の降雪量は1997〜2020年）
• 名古屋市「名古屋おしえてダイヤル」FAQ ID 2992
• 国土交通省「建設業許可業者数調査の結果について——建設業許可業者の現況（令和7年3月末現在）」表－3 業種別許可業者数の推移、都道府県別許可業者数
• 建設業法 第3条・第7条、建設業法施行令 第1条の2（e-Gov法令検索）
• 国土交通省「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」
• 足場の設置寸法・狭小地での施工方法、近隣トラブルの事例と対策に関する複数の公開資料

費用は目安です。実際の金額は建物の状態・形状・立地・依頼する会社によって変わります。最終確認日：2026年8月25日。